Quinta/Casa Rural para venda em Iznájar, Córdoba

Solar tradicional com piscina, alojamento para convidados e licença turística

Casa tradicional, com piscina, olival, estábulo e licença turística

Situado em três hectares de terreno e rodeado por colinas cobertas de oliveiras, este cortijo andaluz tradicional oferece acomodações espaçosas, excelentes áreas de estar ao ar livre e a possibilidade de se transformar numa ampla casa de família ou num negócio de turismo rural de sucesso. Localizado num ambiente rural tranquilo, a cerca de quinze minutos de Iznájar, o imóvel beneficia de privacidade, vistas apelativas e acesso fácil aos serviços locais.

O cortijo dispõe de 391 m² de área construída, distribuídos por três pisos, e combina o carácter tradicional com espaços de estar práticos.

Casa principal

O acesso principal é feito através de belos portões antigos de madeira, que se abrem para um acolhedor terraço frontal. A vegetação madura proporciona sombra natural durante os meses mais quentes, enquanto uma área de estar coberta cria um espaço ideal para refeições ao ar livre e para relaxar. No interior, uma cozinha espaçosa fica à direita do hall de entrada. À esquerda há três quartos e uma casa de banho familiar. No final do corredor, uma escada conduz ao primeiro andar, onde se encontram mais dois quartos, ambos com casas de banho privativas.

O coração da casa é uma encantadora sala de estar e jantar, com vigas de madeira à vista e lareira. As portas duplas abrem diretamente para o terraço frontal, criando uma ligação perfeita entre a vida interior e exterior.

Área de estar independente

Ligado à cozinha há um espaço substancial no piso inferior. Este nível inclui uma ampla sala de estar em plano aberto, área de refeições e cozinha, além de uma casa de banho. Com acesso direto ao terraço da piscina e à zona de churrasco, esta parte do imóvel é ideal para receber.

Vida ao ar livre e terreno

A zona da piscina desfruta de belas vistas sobre o campo circundante e os olivais. Os terraços cobertos e as áreas de descanso ao ar livre oferecem bastante espaço para relaxar, entreter e desfrutar do clima andaluz ao longo de todo o ano.

Árvores de fruto como romãzeiras, figueiras, limoeiros, tangerineiras, nectarinas, nogueiras, marmelos e macieiras rodeiam a área da piscina, acrescentando cor e produtividade aos jardins. O terreno mais amplo oferece espaço suficiente para continuar a plantar, para recreação ou para uso agrícola em pequena escala.

A propriedade também conta com uma garagem e áreas de armazenamento, além de uma variedade de espaços exteriores concebidos para aproveitar ao máximo o tranquilo ambiente rural. Há uma garagem construída em bloco no terreno que serviria idealmente como estábulo, armazém de feno e casota/abrigo fechado. Além disso, existe um grande galinheiro.

Serviços

Dispõe de água da rede e a propriedade conta com um sistema de recolha de água da chuva. A água desse sistema é armazenada num depósito de 24.000 litros e é utilizada para regar o jardim. A eletricidade é obtida através de painéis solares.

O acesso é feito por uma bonita estrada rural cénica, isenta de tráfego, exceto os últimos 500 metros, que são por um caminho de terra compactada, com manutenção pública.

Carácter e características

Construído em 1950 e mantido em bom estado, o cortijo preserva grande parte do seu encanto tradicional andaluz. Elementos como vigas de madeira, chaminés, terraços com sombra e muros espessos criam um ambiente autêntico, ao mesmo tempo que oferecem uma acomodação confortável para a vida moderna.

Com cinco quartos e quatro casas de banho, a propriedade pode alojar com conforto famílias maiores ou grupos de hóspedes.

Potencial turístico

Uma vantagem valiosa é a licença de aluguer existente, que permite utilizar a propriedade imediatamente para alojamento de férias. A combinação de espaços habitacionais flexíveis, quartos generosos, atrativas áreas exteriores e a proximidade a Iznájar torna-a especialmente adequada para turismo rural, alugueres do tipo Airbnb, retiros ou vida familiar multigeracional.

Iznájar e arredores

Localizado na província de Córdoba, Iznájar é amplamente considerado como um dos povoados brancos mais atrativos do interior da Andaluzia. A vila ocupa um espetacular promontório rochoso, coroado pelo seu histórico castelo árabe, e oferece vistas deslumbrantes sobre o Embalse de Iznájar, o maior lago da Andaluzia. O lago tornou-se uma das principais atrações da zona, oferecendo uma área de praia, natação, pesca e uma variedade de desportos aquáticos não motorizados.

O turismo continua a crescer juntamente com a tradicional indústria da oliveira, criando uma comunidade vibrante ao longo de todo o ano. Iznájar oferece todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, lojas, bares, restaurantes, escolas e instalações médicas, mantendo o encanto e o carácter de uma vila andaluza tradicional.

A paisagem circundante caracteriza-se por infinitos olivais, colinas suaves e povoados pitorescos, o que o torna um destino apelativo tanto para residentes permanentes como para turistas. A cidade de Málaga, o seu aeroporto internacional e as praias da Costa del Sol podem ser alcançados em aproximadamente uma hora, proporcionando excelente acessibilidade para visitantes internacionais e para proprietários do imóvel.