Quinta/Casa Rural para venda em Gaucín, Málaga

Propriedade histórica Finca Molino com Vinhas e Plantação de Abacates

Finca extraordinária junto ao rio, centrada num moinho histórico restaurado, com alojamento para convidados, casa de caseiros, adega, vinha, plantação de abacates ecológicos e quase 8 hectares de terreno produtivo.

Localizada em quase 8 hectares de terreno totalmente vedado na bela zona rural que rodeia Gaucín, esta propriedade excecional combina história, produção agrícola e potencial de estilo de vida numa das localizações rurais mais procuradas da Andaluzia. A apenas 20 minutos da costa e com acesso direto por estrada, a propriedade ocupa um ambiente privilegiado junto ao rio, no coração do Vale do Genal. Com aproximadamente 1.700 m² de área construída, distribuída por vários edifícios, a finca destaca-se por um moinho histórico magnificamente restaurado, onde os canais hidráulicos originais permanecem intactos e operacionais, proporcionando uma ligação fascinante ao passado da propriedade.

A Casa Principal
O antigo moinho foi cuidadosamente restaurado e agora serve como residência principal. O rés-do-chão é composto por: vestíbulo de entrada, escritório, casa de banho com duche, sala de estar, cozinha e sala de jantar. O piso superior inclui: quarto principal em suíte com closet, casa de banho privativa e varanda privada; mais dois quartos adicionais, um com varanda; mais duas casas de banho, uma com duche e outra com banheira. A propriedade preserva o seu caráter histórico, oferecendo ao mesmo tempo um alojamento confortável para a vida moderna.

Alojamento para convidados
Um apartamento independente com acesso a partir do pátio central proporciona alojamento adicional e é composto por: sala de estar, dois quartos e casa de banho. Ideal para convidados, família ou uso turístico.

Casa dos guardiões
Uma segunda casa independente oferece mais alojamento e está atualmente distribuída em: rés-do-chão: sala de estar com lareira, cozinha e zona de refeições, casa de banho, lavandaria e despensa; primeiro andar: três quartos e casa de banho com duche. Grandes janelas de correr proporcionam excelente luz natural em toda a casa.

Edifícios agrícolas e instalações
A finca beneficia de uma ampla gama de edifícios e infraestruturas de apoio, incluindo: adega e armazém de vinho, arrecadações, cobertura para ferramentas, lenheiro e galinheiro. A vinha produz atualmente vinho de variedades Tempranillo e Syrah, acrescentando outra dimensão ao atrativo agrícola da propriedade.

Terra, água e produção
A finca estende-se por quase 8 hectares e combina terras agrícolas produtivas com um belo ambiente natural. As áreas agrícolas incluem: aproximadamente 1.000 abacates ecológicos; cerca de 120 oliveiras; vinha com aproximadamente 80 pés de Tempranillo e 150 de Syrah; pomar com laranjeiras, tangerineiras e limoeiros; dezassete romãzeiras. Mais de 1 hectare de fértil terreno plano é dedicado atualmente à produção de abacate. Esta zona baixa é produtiva, mas pode estar sujeita a inundações ocasionais devido à proximidade do rio.

Água e serviços
Um dos maiores pontos fortes da propriedade é a sua abundância de água. Os recursos incluem: dois poços artesanais, um poço de sondagem, concessão de água de rega, depósito de água doméstica de 50.000 litros com sistema automático de descalcificação e cloração e depósito de rega de 100.000 litros. A propriedade está ligada à rede elétrica e também beneficia de um gerador de reserva, assegurando um funcionamento fiável tanto das instalações residenciais como agrícolas.

Espaços exteriores
A finca desfruta de uma localização privilegiada junto ao rio, com vegetação madura, vistas para o campo aberto e um ambiente tranquilo em todo o lado. Uma piscina oferece o local perfeito para relaxar durante os meses mais quentes, enquanto o pátio que liga os diversos edifícios cria um espaço natural de convívio no coração da propriedade.

Gaucín e arredores
Situada perto da aldeia branca de Gaucín, uma das localizações mais desejadas na Serranía de Ronda, a propriedade tem acesso fácil a restaurantes, lojas e serviços locais, mantendo total privacidade. A zona é famosa pelas suas impressionantes paisagens montanhosas, rotas de caminhadas, vida selvagem e caráter tradicional andaluz. A costa mediterrânica pode ser alcançada em aproximadamente 20 minutos, enquanto Gibraltar, Marbella e Málaga estão facilmente acessíveis.

Uma finca verdadeiramente única que combina herança histórica, produção agrícola, alojamento para convidados e um potencial excecional de estilo de vida numa das regiões mais belas da Andaluzia.