Penthouse para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Apresentamos este apartamento penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho, atualmente com licença turística, em Las Ramblas Golf - Orihuela Costa.

Este apartamento está situado numa pequena comunidade fechada, proporcionando maior segurança e privacidade.
Licença turística em vigor, ver notas abaixo.

Veja o vídeo em anexo para conhecer o apartamento.

Exterior:
A partir da entrada de Las Ramblas Golf, fica a apenas 2 minutos a pé de La Fuente, onde encontra uma grande variedade de bares, restaurantes e lojas.

A 2 minutos a pé do apartamento, está no Golf Clubhouse.

Este bloco de apartamentos tem apenas 2 pisos: rés-do-chão e o penthouse. Não há elevador, apenas escadas.
O penthouse não tem vizinhos ao redor, exceto por baixo, o que é ótimo para manter o ruído baixo.

Dispõe de um solário privado no telhado, terraço privado e vistas sobre a piscina comunitária e uma distância ligeira do campo de golfe.

Interior:
Entra no apartamento através de uma sala de estar ampla, luminosa, em plano aberto (com ar condicionado), área de jantar e cozinha.

Com portas que dão para a zona do terraço e escadas para o solário privado no telhado.

Nos quartos: à esquerda tem o quarto 2 e uma casa de banho com banheira e duche; à direita fica a suite principal.
Ambos os quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado. A água é aquecida com caldeira a gás.

O apartamento foi recentemente pintado por dentro e, por fora, foi pintado há 2 anos.

Comunidade:
Piscina comunitária.

Custos:
Taxas da comunidade: €840 por ano.
IBI - SUMA €?? por ano (imposto municipal).

Localização:
A 2 minutos de carro de bares, restaurantes e supermercados (Aldi e Mercadona), e das lojas de La Fuente (a pé cerca de 15 minutos a partir do apartamento e ao longo do canal, se desejar).
A menos de 6 minutos de carro até Villamartin Plaza ou La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.
Há um longo canal que atravessa as áreas de Orihuela Costa, excelente para andar de bicicleta.
As praias da Costa Blanca ficam à sua porta, a menos de 6 minutos de carro.
Há 4 campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro da moradia, sendo Villamartin o mais próximo.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf é um dos campos de golfe mais cênicos e cheios de carácter da Costa Blanca, conhecido por seus fairways ondulantes, ravinas dramáticas e belíssimos arredores mediterrânicos. Projetado para integrar-se de forma perfeita com a paisagem natural, oferece um desafio único para jogadores de todas as capacidades, proporcionando, ao mesmo tempo, vistas deslumbrantes.

O clubhouse é um ponto social muito popular, com restaurante e terraço, onde pode relaxar e desfrutar dos arredores tranquilos após uma partida.

Um excelente complemento é a gama Toptracer, que traz tecnologia de ponta para a área de treino. Quer esteja à procura de melhorar o seu jogo, desfrutar de desafios interativos divertidos com família e amigos, ou simplesmente praticar com registo instantâneo dos arremessos e dados, o Toptracer oferece uma experiência agradável para jogadores de todos os níveis.

A licença turística está em vigor, portanto apenas seria necessária uma mudança de titularidade para o novo proprietário, em vez de solicitar uma totalmente nova. O processo é mais rápido e fácil, e não seria necessário aguardar a aprovação na AGM da comunidade.