Moradia para venda em Bendinat, Calvià, Mallorca

Esta villa moderna exclusiva está localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas do sudoeste de Mallorca, Bendinat, e combina arquitetura contemporânea, amplas áreas exteriores e acabamentos de alta qualidade com excelente proximidade a Puerto Portals, escolas internacionais, praias e Palma.

Construída em 2021, a propriedade encontra-se em excelentes condições e está situada sobre um terreno de aproximadamente 454 m², com cerca de 160 m² de área habitável e uma área construída total de aproximadamente 340 m².

A villa dispõe de um total de quatro dormitórios e quatro banheiros, dois deles em suíte. A distribuição completa-se com dois lavabos de hóspedes independentes, área de fitness, lavandaria, arrecadação e diferentes espaços técnicos e auxiliares.

O coração da casa é a ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com cozinha de design integrada na zona central. A moderna cozinha com grande ilha integra-se perfeitamente no conceito aberto e cria um espaço ideal para conviver com a família e os convidados.

As grandes janelas proporcionam abundante luz natural e criam uma transição fluida entre os espaços interiores e exteriores. Uma elegante lareira de design completa a área de estar e proporciona uma atmosfera agradável durante os meses mais frescos.

A partir das áreas de estar, acede-se diretamente ao amplo terraço com piscina privada de água salgada com sistema de contracorrente. A área exterior oferece superfície suficiente para zonas lounge e de descanso, sendo ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo ao ar livre.

Além do terraço principal, a propriedade dispõe de varanda e de um amplo terraço no rooftop. A partir das áreas exteriores superiores desfrutam-se atraentes vistas para o mar.

As áreas de descanso foram projetadas com conforto e qualidade. A propriedade conta com dois dormitórios duplos e outros dois dormitórios. Dois dos quatro banheiros estão ligados diretamente aos respetivos dormitórios como banheiros em suíte. Os armários embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional.

Para garantir conforto durante todo o ano, a villa conta com piso radiante e ar condicionado com função de frio e calor. Isso permite utilizar a propriedade tanto como residência habitual quanto como habitação de férias durante todo o ano.

A ginástica privada agrega valor, enquanto a lavandaria independente, a arrecadação e a sala de máquinas facilitam uma organização prática da vida diária.

A propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para dois veículos. Além disso, existem outras possibilidades de estacionamento no exterior do terreno.

A habitação conta com pré-instalação para um elevador.

O certificado energético indica uma classificação energética G, com um consumo de 382,6 kWh/(m²·a).

GOIBE468739/2024

Distribuição
Ampla sala de estar e jantar
Cozinha de design aberta com ilha central
Quatro dormitórios
Quatro banheiros
Dois banheiros em suíte
Dois lavabos de hóspedes independentes
Amplo terraço
Varanda
Terraço no rooftop com vistas para o mar
Piscina de água salgada com sistema de contracorrente
Ginásio
Lavandaria
Arrecadação
Sala de máquinas
Garagem para dois veículos
Possibilidade de estacionamento adicional no exterior

Localização
A villa está situada em Bendinat, uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas do sudoeste de Mallorca.

O porto desportivo de Puerto Portals fica a apenas alguns minutos de carro. Também se pode aceder rapidamente a várias praias e enseadas da costa sudoeste.

Para famílias, destaca-se especialmente a proximidade ao Agora Portals International School, igualmente localizado a poucos minutos.

Na zona envolvente encontram-se estabelecimentos comerciais, restaurantes, instalações desportivas e todos os serviços necessários para o dia a dia. Palma de Mallorca também é facilmente acessível.

Equipamento
Cozinha de design aberta com ilha
Armários embutidos
Lareira de design
Piso radiante
Ar condicionado com função de frio e calor
Piscina de água salgada
Sistema de contracorrente na piscina
Amplo terraço
Varanda
Terraço no rooftop
Vistas para o mar
Jardim
Ginásio privado
Lavandaria
Arrecadação
Garagem para dois veículos
Lugares de estacionamento exteriores adicionais
Pré-instalação para elevador