Apartamento para venda em Pla de Bon Repos, Alicante cidade, Alicante

Referência: 997637

Apartamento no primeiro andar, 3 quartos, sem elevador, em Carolinas Altas, em bom estado, pronto a habitar, à venda.

Tem visita virtual/vídeo interativo.

Área gráfica:
Entrada: 4,7 m²
Sala de estar/jantar: 12,6 m²
Quarto 1: 11,2 m²
Quarto 2: 6,4 m²
Quarto 3: 6 m²
Casa de banho 1: 2,6 m²
Corredor: 1,3 m²
Cozinha: 6,1 m²
Total: 50,9 m²

Características:
m² no Cadastro: 56
m² medidos: 50,9
m² registados na escritura: 50,77
Habitação usada
Construída em 1963
Primeiro andar sem elevador
Pronta a habitar
Intercomunicador
Porta blindada
Orientação nascente e sul
Tem ligação à Internet por fibra
Janelas de alumínio
IBI: 85,07
Recolha de lixo: 69,85
Condomínio: 32,67 mensais
Cozinha separada, mobilada e equipada com placa vitrocerâmica e forno elétrico
Lava-loiça simples
15 espaços de arrumação na cozinha
Casa de banho equipada e mobilada, com base de duche
Lavatório simples
Termoacumulador elétrico de 50 litros

Apartamento de 3 quartos em Carolinas Altas, Alicante, em bom estado e pronto a habitar. Situa-se num primeiro andar sem elevador e pode ser uma opção interessante tanto como habitação permanente como para quem procura um imóvel funcional numa zona consolidada, rodeada de serviços e bem servida de transportes.

A habitação dispõe de aproximadamente 50,9 m² de área medida, 50,77 m² de área construída segundo a escritura e 56 m² segundo o Cadastro. Foi construída em 1963 e tem uma distribuição muito bem aproveitada, sem grandes áreas perdidas.

À entrada, encontramos uma zona de entrada com aproximadamente 4,7 m², que dá acesso às diferentes divisões. A sala de estar/jantar tem cerca de 12,6 m² e constitui o espaço principal da habitação. Dispõe de três quartos independentes: o quarto principal tem aproximadamente 11,2 m², enquanto os outros dois quartos têm cerca de 6,4 m² e 6 m², respetivamente.

Esta distribuição permite adaptar os quartos a diferentes necessidades: quartos para crianças, escritório para teletrabalho, quarto de hóspedes ou até combinar habitação e zona de trabalho.

A cozinha é independente, tem aproximadamente 6,1 m² e é entregue mobilada e equipada com placa vitrocerâmica e forno elétrico. Conta ainda com cerca de 15 espaços de arrumação, permitindo aproveitar muito bem a sua área. Dispõe de lava-loiça simples e de uma distribuição prática para o uso diário.

A casa de banho, com aproximadamente 2,6 m², está equipada e mobilada e dispõe de base de duche, lavatório e termoacumulador elétrico de 50 litros.

A habitação conta ainda com porta blindada, intercomunicador, janelas de alumínio e ligação à Internet por fibra ótica. A sua orientação nascente e sul permite ter diferentes exposições solares ao longo do dia.

Um dos seus principais pontos fortes é tratar-se de uma habitação usada que se encontra atualmente em bom estado e pronta a habitar, evitando a necessidade de realizar de imediato uma remodelação integral.

A habitação situa-se em Carolinas Altas, um dos bairros consolidados de Alicante, com uma grande variedade de serviços quotidianos nas proximidades. Muito perto encontram-se supermercados como o Mercadona e o Spar, além de pequenas lojas, farmácias, cafés e todo o tipo de serviços habituais do bairro.

A zona também conta com vários estabelecimentos de ensino a curta distância, entre eles o Colegio Inmaculada del Pla, o Colegio Padre Manjón Cervantes, o Colegio San José Hijas de la Caridad, San Juan de la Cruz e o CEIP 9 de Octubre.

Para quem valoriza especialmente a proximidade de serviços de saúde, Carolinas Altas fica perto de vários centros médicos. Nas proximidades encontram-se o Centro de Salud Campoamor, a Clínica Perpetuo Socorro e o Hospital General Universitario de Alicante.

Também dispõe de boas ligações de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e acesso ao TRAM a partir de estações próximas, como MARQ-Castillo, e de outras paragens na zona do Bulevar del Pla.

A localização permite ainda chegar comodamente a diferentes zonas comerciais e de lazer de Alicante. Nas proximidades encontram-se o Centro Comercial Plaza Mar 2 e o Centro Comercial Gran Vía, além de instalações desportivas, parques e zonas de passeio.

A habitação tem despesas moderadas, outro aspeto que pode ser interessante ao ponderar a compra:
IBI: aproximadamente 85,07.
Taxa de recolha de lixo: aproximadamente 69,85.
Condomínio: aproximadamente 32,67 mensais.
A taxa de recolha de lixo relativa ao ano de 2026 consta como paga, no valor de 69,85.

A habitação dispõe ainda de visita virtual/vídeo interativo, que permite percorrê-la com maior detalhe antes de marcar uma visita presencial.

Se procura um apartamento de três quartos em Alicante, num primeiro andar, com despesas de manutenção moderadas, cozinha independente, fibra ótica e uma localização com supermercados, escolas, centros de saúde, comércio e transportes públicos nas proximidades, esta habitação poderá corresponder ao que procura.