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Terreno Não Urbanizado para venda em Balazote, Albacete

  • 3 600 000 €
  • 7400000 m2
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3 600 000 €

Ref. 10023303

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Terreno Não Urbanizado para venda em Balazote, Albacete

  • 7400000 m2
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Descrição

Referência: 946899

Exclusiva propriedade de caça a apenas 20 minutos de Albacete

740 hectares no total, ideais para caça menor e exploração agrícola.

Propriedade rentável, com enorme potencial de investimento e à venda abaixo do valor de mercado.

Distribuição da propriedade

250 ha de cultivo
5 ha de regadio
7 ha de amendoeiras
2 ha de oliveiras
Única reserva de perdiz autóctone de Albacete
Abundante população de coelhos, lebres e pombos-torcazes
Rio que contorna a casa

Infraestruturas e equipamentos

80 comedouros e bebedouros distribuídos pela propriedade
3 tratores
2 Land Rover
Armazém para ferramentas e veículos

Habitação principal com 900 m²

13 quartos, 11 deles com casa de banho privativa
2 salas com mais de 100 m² cada
Quarto adicional com casa de banho privativa junto à piscina

Zona de verão

Piscina aquecida
Sala de estilo africano com 100 m²
Quarto adicional com casa de banho privativa junto à piscina
Zona multidesportiva

Casa para os funcionários

3 quartos
Cozinha
Sala

Energia e água

Poste elétrico próprio à entrada da propriedade
Fornecimento de eletricidade com corrente trifásica disponível na propriedade
Instalação de painéis solares
Poços próprios que abastecem toda a propriedade
Água distribuída por toda a propriedade através de uma rede interligada de bocas de rega
Sistema de aquecimento a gasóleo

Rentabilidade e investimento

Contrato assinado com a União Europeia, pendente de execução, para a instalação de 7 turbinas de hidrogénio, com uma rentabilidade prevista de 70.000 por ano.

A PAC da União Europeia gera atualmente receitas aproximadas de 32.000 por ano.

Propriedade atualmente rentável e à venda abaixo do valor de mercado.

Investimento total realizado: 7.000.000.

Grande potencial para reconversão turística e empresarial

Graças às suas dimensões, às construções existentes e ao ambiente natural privilegiado, a propriedade oferece um extraordinário potencial para se transformar em:

Hotel rural de luxo
Centro de retiro e bem-estar
Casa rural para aluguer integral a grupos e eventos privados
Centro de formação empresarial, convenções e atividades de team building
Glamping de luxo integrado em plena natureza

Local

Balazote, Albacete A localização não foi providenciada.

Características

  • Terreno Não Urbanizado
  • Área de Construção: 7400000 m2
  • Terreno: 7400000 m2
  • Aquecimento
  • Revenda
  • Piscina aquecida
  • Casa de banho privativa
  • Painéis solares
  • Classificação de Eficiência Energética: Em andamento

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