Moradia para venda em La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Situada num tranquilo beco sem saída na cobiçada zona de La Pedrera, esta villa cuidada (ano de construção 1991) destaca pela excepcional combinação de absoluta privacidade e uma localização privilegiada a poucos minutos do centro. Graças ao seu cuidado desnível, desfruta de vistas panorâmicas ininterruptas para o Mar Mediterrâneo, para o castelo histórico de Dénia e para o imponente Montgó. O centro urbano e o porto desportivo ficam praticamente à porta de casa, acessíveis em poucos minutos.

Construída no estilo clássico da Costa Blanca, a propriedade oferece a máxima versatilidade graças às suas duas habitações totalmente independentes: uma distribuição ideal tanto para famílias multigeracionais como para receber convidados ou combinar o uso próprio com o aluguer de férias.

Habitação principal (piso superior)

O acesso é feito através de um pátio privado com orientação oeste. O coração da casa é uma sala de estar luminosa com lareira de alvenaria, uma sala de jantar independente e uma cozinha totalmente equipada com bancadas em granito. Possui dois quartos e três casas de banho confortáveis. Através de uma escada aberta situada na característica torre circular da casa, acede-se a um sótão com tetos com vigas de madeira, um espaço perfeito para um escritório em casa. Um dos grandes atrativos é a espaçosa naya semicoberta com arcos em tosca tradicional, que oferece acesso direto a partir das áreas principais e garante uma agradável sombra nos dias de verão com o mar como cenário de fundo.

Apartamento de convidados (piso inferior)

Esta habitação independente, distribuída em dois níveis, dispõe de acesso próprio a pé a partir da rua. Tem uma cozinha-sala de jantar própria no piso térreo, enquanto no mezanino alberga dois quartos, uma casa de banho, um sótão e uma sala de estar com acesso a um terraço privado. Além disso, inclui um espaço multiusos muito versátil, ideal para ginásio, sala de jogos ou área de arrumação.

Áreas exteriores e infraestruturas

No terreno soalheiro com orientação sul (aprox. 787 m²), a piscina recentemente renovada de grande formato 5,5 m x 10,5 m com solário e duche exterior torna-se o centro do descanso. O jardim mediterrânico, consolidado e de fácil manutenção, conta com árvores de fruto e um aljibe decorado em estilo poço. Além de aquecimento central, quatro unidades de ar condicionado e dois arrecadações/adegas, a propriedade oferece uma garagem dupla excecional: junto à garagem principal, dispõe de uma segunda garagem com altura livre suficiente para estacionar uma autocaravana ou caravana.

Descrição da localização: La Pedrera, um oásis de tranquilidade junto ao centro de Dénia

A cobiçada zona residencial de La Pedrera é uma das localizações mais consolidadas e procuradas de Dénia. Situada na vertente inferior do imponente parque natural do Montgó, destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre uma atmosfera de absoluta tranquilidade, um ambiente natural e uma proximidade privilegiada do centro urbano.

Pontos fortes da localização:

- Excelente ligação e proximidade ao centro: Ao contrário das zonas mais altas do Montgó, La Pedrera oferece acessos confortáveis e rápidos. O centro histórico de Dénia, o porto desportivo e o passeio marítimo — com a sua ampla oferta gastronómica, comercial e de lazer aberta todo o ano — ficam a apenas alguns minutos de carro ou numa agradável caminhada.
- Vistas panorâmicas exclusivas: A sua suave elevação proporciona perspetivas difíceis de igualar na zona: uma combinação perfeita do azul do Mar Mediterrâneo, do perfil do castelo histórico de Dénia e da majestade do Montgó.
- Sol durante todo o ano e infraestruturas: A orientação desta encosta garante uma excelente exposição solar, inclusive nos meses de inverno. Além disso, nas imediações encontra-se o Hospital de La Pedrera, escolas e infraestruturas essenciais, o que torna esta uma área ideal tanto para residência principal como para residência secundária.
- Envolvente residencial de qualidade: O bairro é composto por moradias independentes e villas bem conservadas com parcelas privadas. As ruas residenciais, com tráfego praticamente exclusivo para residentes, asseguram a máxima privacidade e uma elevada qualidade de vida.