Apartamento para venda em Russafa, Valência cidade, Valencia

À venda — exclusivo duplex de design em Russafa, Valência

Rua de Lluís de Santàngel, Russafa, Valência

Apresenta-se esta singular habitação duplex de 100 m2 úteis, situada no coração de um dos bairros mais procurados de Valência: Russafa (Ruzafa).

A habitação foi completamente remodelada em 2026, sob um projeto de arquitetura da Viraje Arquitectura, concebido não apenas pelo design, mas também pela forma de viver cada espaço.

Cada detalhe, material e solução de arrumação foi cuidadosamente estudado para criar uma habitação serena, funcional, contemporânea e intemporal.

Características principais

112 m2 construídos
100 m2 úteis
2 dormitórios
3 casas de banho, incluindo uma casa de banho de cortesia
Distribuída no 4.º e 5.º andar
Elevador com acesso direto a ambas as plantas
Roupeiros embutidos
Despensa/arrumo
Orientação oeste
Climatização frio/calor por condutas
Aquecimento central
Sistema descalcificador
Sistema de osmose
Edifício construído em 1926

Planta principal — zona de dia

A planta inferior reúne uma ampla zona de dia num espaço aberto onde convivem:

- sala de estar;
- sala de jantar;
- cozinha.

A cozinha está completamente integrada na arquitetura da habitação e conta com mobiliário painelado e exaustor de extração integrado, criando uma estética limpa e contínua.

Nesta planta encontramos também uma casa de banho de cortesia e uma grande capacidade de arrumação através de soluções feitas à medida e roupeiros integrados.

Os tons neutros, as linhas curvas, a luz natural e a seleção cuidada de materiais criam um ambiente contemporâneo e elegante, sem abrir mão do calor de uma verdadeira casa.

Planta superior — zona privada

A planta superior é destinada à zona de descanso e conta com:

- 2 dormitórios;
- 2 casas de banho completas;
- roupeiros embutidos;
- distribuidor central.

Uma das características mais especiais desta habitação é o acesso direto do elevador a esta planta, permitindo aceder ao duplex indistintamente a partir de qualquer um dos seus dois níveis.

Projeto para futura terraço

No distribuidor da planta superior existe atualmente um lucernário situado sob a cobertura do edifício.

Existe um projeto para habilitar, a partir deste ponto, o acesso ao telhado e criar um terraço privado. A intervenção já tem a autorização da comunidade de proprietários e está pendente de autorização municipal.

Importante: o terraço mostrado nas imagens é uma recriação do projeto futuro e não faz parte do estado atual da habitação.

Uma remodelação concebida como um projeto de arquitetura

A remodelação integral, concluída em 2026, foi realizada com atenção especial tanto ao design como à qualidade e funcionalidade da habitação.

Dispõe de:
- climatização frio/calor por condutas;
- sistema descalcificador;
- osmose;
- cozinha completamente integrada;
- abundante espaço de arrumação;
- roupeiros embutidos;
- soluções feitas à medida.

Tudo isto está inserido numa propriedade histórica construída em 1926, que conserva o caráter e a essência de viver num dos bairros históricos mais especiais de Valência, combinando-os com as prestações de uma habitação contemporânea.

Russafa — viver no coração de Valência

Russafa é uma das zonas mais atrativas de Valência para quem procura combinar localização central, caráter arquitetónico, gastronomia, cultura e uma excelente qualidade de vida.