Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Situada num bairro tranquilo e muito procurado, esta encantadora vivenda oferece vistas abertas com alguns vislumbres do mar, estando ainda assim a apenas alguns minutos de comodidades locais, do centro da cidade e da praia. Inserida num terreno com ligeiro declive, a propriedade abre a partir de uma rua residencial calma, através de um portão para veículo elétrico (instalado em 2024), para uma ampla área de estacionamento para 5 a 6 carros, com garagem privada.

Área Principal de Habitação

Acessível por uma escadaria a partir da área de estacionamento e alguns degraus acima do terraço da piscina, o piso superior alberga as principais zonas de estar:

Naya envidraçada: Uma sala de sol luminosa virada a sul, um local ideal para relaxar, com vista para a piscina e os jardins.
Sala de Estar e de Jantar: Um espaço amplo e luminoso, com lareira acolhedora e recuperador de lenha integrado.
Cozinha Moderna: Atualizada em 2018 com móveis brancos de linhas limpas e bancadas duráveis em Silestone. Totalmente equipada com frigorífico/congelador integrado, máquina de lavar louça integrada, placa de gás, forno, micro-ondas e exaustor. As portas duplas abrem diretamente para o terraço lateral de convívio, proporcionando refeições interiores-exteriores sem esforço.
Quarto Principal: Um refúgio espaçoso com roupeiros embutidos e vistas sobre o tranquilo jardim.
Quarto de Hóspede 1: Um quarto duplo generoso com roupeiros embutidos e vistas para o jardim.
Quarto de Hóspede 2 / Quarto Individual: Equipado com roupeiros embutidos deslizantes, perfeito para uma cama de solteiro ou para beliches.
Casas de Banho: Um WC de hóspedes contemporâneo e uma casa de banho moderna completa da habitação, equipada com móvel de lavatório, duche walk-in e toalheiro aquecido (ambos renovados em 2021).

Piso Inferior & Arrecadação

Sala de utilidades/arrumos dedicada.
Amplo porão/parte inferior, com grande potencial para arrecadação.

Vida ao Ar Livre & Terrenos

Terraço da Piscina: Terraço solar virado a sul, com piscina privada de 9 x 4 m e duche exterior.
Terraço de Convívio: Localizado de forma conveniente logo ao lado da cozinha, para aproveitar o sol do final da tarde e da noite.
Zona de Jantar em Espaço Exterior: Um refúgio sombreado por trás da garagem, abrigado sob uma pérgola e enquadrado por uma romãzeira adulta.
Jardins: Jardins paisagísticos de fácil manutenção, pontuados por plantas maduras, árvores e árvores de fruto.

Características do Imóvel & Detalhes-Chave

Ano de Construção: 1977 (Manutenção cuidadosa por parte dos atuais proprietários desde 2018)
Controlo de Clima: Aquecimento central a gás, ar condicionado na área principal de habitação e ventoinhas de teto em toda a casa.
Caixilharia: Janelas em vidro duplo de qualidade, com redes mosquiteiras integradas e estores.
Conectividade: Ligação à Internet.
Custos Anuais de Funcionamento: Total de impostos anuais de €848.23 (recolha de lixo).

Localização & Distâncias

Praia: 1,0 km
Centro da cidade: 1,3 km
Supermercado: 1,4 km
Campo de Golfe: 3,8 km
Acesso à Autoestrada de Benissa: 9,1 km
Les Basetes Water Sports Centre: 9,8 km