Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Moradia de design com 3 casas de banho, pátio e estacionamento no coração de Gràcia
Numa das ruas mais procuradas do bairro de Gràcia, esta habitação de obra nova renovada representa uma oportunidade única: 121,65 m² de área construída (101,73 m² de área útil interior) resolvidos com uma distribuição limpa, materiais de primeira linha e um nível de acabamentos que raramente se encontra nesta faixa da cidade.
Um lar pensado para quem não quer abrir mão de nada
Desde o hall de entrada percebe-se o critério que estrutura toda a moradia: pavimentos em parquet de carvalho natural mate em três camadas de primeira qualidade, carpintaria interior em carvalho SBA com ferragens de alta gama e uma paleta de materiais que dialoga em perfeita coerência de divisão em divisão.
A sala de jantar de estar com 25 m² é espaçosa, luminosa e versátil: um espaço que se adapta tanto à vida quotidiana como a encontros. A cozinha independente de 24 m² —uma área pouco comum em Barcelona— está totalmente mobilada em carvalho estratificado com frentes em carvalho SBA mate e equipada com eletrodomésticos de primeira marca: frigorífico e lava-louças integráveis, forno, micro-ondas e exaustor. O tampo, a traseira e a bancada são em porcelanato Coverlam Arles branco, um acabamento com elegância marcada e enorme resistência.
Dois quartos, três casas de banho, zero concessões
A zona de descanso organiza-se em dois quartos, ambos com roupeiros embutidos do chão ao teto em carvalho SBA com interiores estratificados. O quarto principal de 18 m² tem casa de banho privativa com acabamento em microcimento de grão liso, com base de duche integrada, sanefas e torneiras embutidas com termóstato de primeiras marcas, além de sanita suspensa Fossil Natura. O segundo quarto de 14 m², dimensionado de forma perfeita como quarto ou escritório, tem acesso a uma segunda casa de banho com prestações idênticas. Um terceiro WC completa uma dotação sanitária pouco habitual em apartamentos desta superfície, tornando a habitação adequada para famílias ou para quem trabalha a partir de casa.
O pátio privado de 13,87 m² é o contraponto exterior: um espaço real —não um pátio de luz— onde tomar o pequeno-almoço, criar um recanto verde ou simplesmente respirar no coração da cidade.
Eficiência e conforto sem compromissos
A moradia inclui sistema de aerotermia para água quente sanitária e climatização frio/calor, garantindo um consumo energético eficiente ao longo de todo o ano. O isolamento térmico e acústico —com caixilharia de pladur tripla câmara com lã de rocha de 21 cm em meias-partes— assegura um silêncio e uma temperatura interior difíceis de alcançar no parque habitacional existente da cidade. As janelas de alumínio grafite escuro com vidro de câmara e rutura de ponte térmica reforçam este envolvimento.
A iluminação LED de alta gama, o videoporteiro, os pontos de TV, telefone e internet em todas as divisões e a vaga de estacionamento incluída completam um equipamento sem falhas.
Gràcia na sua melhor versão
A rua Escorial coloca os seus moradores no epicentro de um bairro que tem de tudo: mercados de proximidade, escolas, parques e uma oferta gastronómica e cultural que torna o dia a dia algo realmente agradável. Com excelentes ligações ao resto de Barcelona, Gràcia combina a escala humana do bairro com a vitalidade da grande cidade.
Uma habitação pronta para entrar para viver, desenhada sem concessões e situada onde a cidade tem mais caráter.