Moradia para venda em San Fulgencio, Alicante

Situada numa localização privilegiada na Urbanização La Marina, esta moradia unifamiliar ampliada, em estilo Lola e com orientação sudeste oferece três dormitórios, duas casas de banho, amplas áreas exteriores e acesso cómodo a uma piscina comunitária e a jardins muito bem cuidados. Uma das principais vantagens da propriedade é a sua excelente localização, com bares, restaurantes, um supermercado e outros serviços locais a cerca de 200 metros. Uma segunda zona comercial, com mais serviços e estabelecimentos, também se encontra a uma curta distância a pé.

A moradia faz parte de um pequeno e atrativo conjunto com apenas 16 propriedades de estilo semelhante, que rodeiam uma piscina comunitária muito bem cuidada, com áreas ajardinadas consolidadas. Existem amplas áreas exteriores comunitárias onde os residentes podem relaxar, desfrutar do sol espanhol e passar tempo com familiares e amigos. A habitação principal está convenientemente distribuída num único piso, proporcionando uma vida confortável e acessível. Ao entrar na propriedade, somos recebidos por uma sala de estar luminosa e espaçosa, com uma área de refeições independente. Um arco dá acesso a uma cozinha prática e alongada, com uma útil zona de lavandaria na parte traseira, que proporciona acesso direto ao jardim exterior.

A moradia dispõe de três dormitórios mobilados de bom tamanho. O dormitório principal tem uma casa de banho privativa especialmente ampla, enquanto também existe uma casa de banho familiar independente equipada com lavatório, WC e banheira de três quartos. Na parte traseira da propriedade há um terraço coberto elevado, complementado por um amplo terraço aberto no lateral. Isto cria um espaço ideal para refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente relaxar enquanto se desfruta das vistas para a piscina comunitária e os jardins.

Alguns degraus conduzem ao jardim totalmente pavimentado e de fácil manutenção, que conta com a sua própria porta privada, proporcionando acesso direto e cómodo à zona da piscina comunitária. A manutenção da piscina e dos jardins comunitários é financiada através de uma modesta quota anual de condomínio. Na parte frontal da moradia, uma entrada privada com porta oferece estacionamento seguro dentro do terreno. Algumas escadas exteriores também conduzem à ampliação superior, onde a zona do terraço/solário é atualmente utilizada como solário privado e oferece agradáveis vistas do bairro.

Entre as características adicionais incluem-se ar condicionado, janelas de alumínio, estores de segurança e grades, espaço de arrumação, terraços ampliados, área de refeições independente e estacionamento seguro dentro do terreno. A propriedade é vendida mobilada. A moradia necessita de obras e modernização, o que representa uma excelente oportunidade para que um novo proprietário a possa melhorar e personalizar de acordo com as suas próprias necessidades. Existem algumas áreas com humidade e fissuras visíveis em determinadas secções das paredes; por isso, recomenda-se aos potenciais compradores obter aconselhamento profissional independente sobre o estado da propriedade. Por este motivo, o preço da habitação foi definido tendo em conta o nível de remodelação necessário para lhe devolver todo o seu potencial. Uma vez completamente remodelada, tem potencial para se tornar numa encantadora residência permanente ou habitação de férias, além de ser também um investimento atrativo para arrendamento.

Graças à sua excelente localização, orientação sudeste, amplos espaços interiores, extensas áreas exteriores e atrativa piscina comunitária, esta propriedade oferece um grande potencial para quem procura uma moradia que possa reformar e adaptar ao seu gosto na popular Urbanização La Marina.