Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa moderna independente com piscina climatizada em El Portitxol, Jávea

Esta elegante villa independente está situada na exclusiva zona de El Portitxol, em Jávea, sobre um amplo terreno de mais de 1.000 m². Com 222 m² de área construída distribuídos em dois pisos, a propriedade oferece três quartos, três casas de banho e uma cuidadosa combinação de espaços interiores e exteriores pensados para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

O seu design destaca-se pela amplitude, pela luminosidade e pela perfeita ligação entre o interior da habitação e os seus terraços, jardim e piscina. As grandes janelas de correr/janelas amplas permitem que a luz natural seja protagonista e criam uma agradável continuidade entre as diferentes áreas da casa.

A orientação noroeste proporciona excelente luz durante as tardes e permite desfrutar especialmente dos fins de tarde a partir das distintas zonas exteriores. O jardim já consolidado e a tranquilidade do entorno também conferem uma agradável sensação de privacidade.

Distribuição e espaços interiores

O piso principal foi pensado para oferecer comodidade e funcionalidade, com a maior parte da habitação concentrada num só nível.

A ampla sala de estar e jantar dispõe de grandes janelas, lareira e acesso direto ao terraço e ao jardim. A cozinha, totalmente equipada, integra-se com a zona de estar e conta com uma generosa ilha central, criando um espaço prático e aberto para a vida quotidiana.

Neste piso também encontramos uma lavandaria independente e uma cave/sala técnica separada, destinada às instalações da habitação e que oferece espaço adicional de arrumação.

Os dois quartos situados no piso térreo dispõem, cada um, de casa de banho privativa, com uma distribuição especialmente confortável tanto para os proprietários como para os seus convidados.

No piso superior encontra-se o terceiro quarto, acompanhado da sua própria casa de banho e de um closet/roupeiro. A partir deste espaço acede-se diretamente a uma ampla terraço privado, do qual se desfrutam vistas abertas sobre a paisagem verde de Jávea.

Um exterior pensado para desfrutar todo o ano

O exterior é, sem dúvida, um dos grandes atrativos desta propriedade. A villa está rodeada por um jardim mediterrânico já consolidado, com palmeiras e uma variada seleção de vegetação, equipado com sistema de rega automática e iluminação exterior.

No centro da zona exterior encontra-se a grande piscina privada climatizada, rodeada por amplos terraços que oferecem diferentes espaços para descansar e desfrutar do sol.

A piscina está equipada com:

- Sistema de aquecimento.
- Cobertura automática da piscina Dekobo.
- Amplos terraços perimetrais.
- Duche exterior.

Junto à piscina foi criada uma zona independente pensada especialmente para reuniões e momentos ao ar livre, com cozinha exterior e churrasqueira, além de espaço suficiente para instalar uma mesa de jantar.

Esta zona dispõe também de uma casa de banho exterior independente (aseo), uma solução muito prática que permite utilizar a piscina e os terraços sem necessidade de aceder ao interior da habitação.

A propriedade conta com diferentes ambientes exteriores, tanto soalheiros como protegidos, destinados a sentar, relaxar ou comer. Assim, os terraços e o jardim tornam-se uma autêntica extensão das zonas interiores durante grande parte do ano.

Energia, privacidade e acesso

A villa dispõe de uma ampla garagem privada, cujo teto está totalmente equipado com painéis solares. A estes somam-se painéis solares adicionais instalados na cobertura da habitação.

O terreno encontra-se totalmente fechado e tem portas de acesso automáticas, proporcionando comodidade e privacidade.

Serviços adicionais

O novo proprietário terá a possibilidade de continuar, se o desejar, com alguns dos serviços atualmente contratados, entre eles:

- Sistema de segurança Securitas.
- Internet por fibra ótica.
- Manutenção da piscina.
- Manutenção do jardim.

Estes serviços são opcionais e poderão ser mantidos de acordo com as necessidades e preferências do comprador.

Características principais

- Villa independente em Jávea.
- Localização na zona de El Portitxol.
- Terreno com mais de 1.000 m².
- 222 m² de área construída.
- Distribuída em 2 pisos.
- 3 quartos.
- 3 casas de banho.
- Sala de estar e jantar ampla e luminosa.
- Lareira.
- Cozinha totalmente equipada com ilha.
- Lavandaria independente.
- Cave/sala técnica independente.
- Grandes janelas e abundante luz natural.
- Amplo terraço privado no piso superior.
- Closet no quarto principal do piso superior.
- Vários terraços e zonas exteriores de estar e jantar.
- Ventilador de teto na naya.
- Piscina privada climatizada.
- Cobertura automática da piscina Dekobo.
- Cozinha exterior e zona de churrasco.
- Duche exterior.
- Casa de banho exterior (aseo).
- Jardim mediterrânico já consolidado.
- Rega automática.
- Iluminação exterior.
- Painéis solares na garagem e na habitação.
- Garagem privada.
- Terreno completamente fechado.
- Portas de acesso automáticas.
- Possibilidade de continuar com serviços de segurança, fibra ótica e manutenção.

Uma propriedade que combina espaços amplos, privacidade, conforto e um excelente aproveitamento das zonas exteriores, num ambiente tranquilo de Jávea e com todos os elementos necessários para desfrutar da vida mediterrânica durante todo o ano.