Casa em Banda para venda em Los Barrios, Cádiz

Casa de aldeia exclusiva com encanto andaluz no coração de Los Barrios (Cádiz)

Rés do chão sem escadas

Apresentamos esta magnífica habitação no rés do chão, situada no pleno centro histórico da vila de Los Barrios, na confluência entre a Calle Pósito e Calle Calvario. Uma propriedade singular, com uma marcante arquitetura tradicional andaluza, ideal para quem procura o encanto do rústico, espaços amplos de convivência e a tranquilidade de um autêntico pátio privado.

Distribuição:
- Hall / entrada independente
- Ampla zona de estar / sala de estar com lareira de obra
- Cozinha de estilo rústico equipada com zona de cozedura, chaminé de obra, rodapé com azulejo andaluz e arcos decorativos
- 2 amplos quartos exteriores com roupeiros embutidos e grandes janelas
- 1 espaço multifuncional tipo arrecadação / escritório / quarto auxiliar ou possibilidade de ampliação da casa de banho completa
- Casa de banho completa com banheira, bidé, lavatório com arco e teto com vigas visíveis de madeira
- Casa de banho social / lavabo de cortesia exterior independente, na zona do pátio
- Sala de jantar / galeria envidraçada muito luminosa, com vigas visíveis
- Grande pátio andaluz com árvore, poço tradicional decorativo com polia e revestimentos em pedra natural e barro

Entrada

Ao entrar pela rua, recebe-nos um amplo vestíbulo com rodapé em azulejos rústicos, pavimentos em grés estilo barro e arcos triunfais em tijolo aparente. A entrada conta com uma robusta porta em madeira maciça e intrincada alvenaria de pedra na fachada principal.

Zonas de estar e sala principal

A sala é o coração quente da casa. Destaca-se pela sua grande lareira de pedra e tijolo rústico, ladeada por arcos integrados e estantes de vidro embutidas com iluminação indireta. As grandes janelas com contraventanas de madeira maciça e gradeamento em ferro forjado permitem uma excelente ventilação e iluminação natural, mantendo a privacidade e a segurança.

Cozinha rústica com personalidade

A cozinha é um espaço acolhedor com telha, azulejaria tradicional em tons de azul e creme, e detalhes de tijolo em arco. Conta com placa vitrocerâmica integrada num balcão de obra, espaço para forno / máquina de lavar loiça, área para zona de lavandaria / termo e acesso direto às zonas de sala de jantar e ao pátio.

Quartos amplos

- Quarto principal: quarto luminoso com grande janela para a rua, roupeiros embutidos em madeira do chão ao teto com mezaninos de grande capacidade para arrumação.
- Segundo quarto: com a mesma luminosidade, excelentes acabamentos em pavimentos de grés e contraventanas de madeira clássicas.

Galeria e pátio andaluz

Um dos pontos mais atrativos da propriedade é o seu pátio interior privado com mais de 40 m2. Ligado à habitação por uma ampla sala de jantar envidraçada com tetos abobadados e vigas de madeira visíveis. O pátio oferece:
- Uma árvore majestosa que proporciona sombra e verdor
- Um poço de pedra tradicional, com design artesanal
- Casa de banho social exterior integrada, ideal para encontros familiares e churrascos ao ar livre

Localização

Situada em Los Barrios (Campo de Gibraltar, Cádiz), uma das vilas com mais encanto do Parque Natural de Los Alcornocales.

- Esquina estratégica Calle Pósito / Calle Calvario
- A poucos passos de praças, comércios locais, farmácias e restauração
- Excelente ligação com Algeciras, San Roque, Gibraltar e as praias de Tarifa ou Sotogrande através das autoestradas A-381 e A-7