Apartamento para venda em Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Apresentamos este fantástico apartamento totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada em primeira linha de mar em Punta Volantina (Colònia de Sant Jordi). Uma oportunidade única para desfrutar da costa mallorquina e também como investimento de elevada rentabilidade.

Características principais:
- Localização imbatível: situado em frente ao mar com vistas panorâmicas totalmente desobstruídas e garantidas vitaliciamente (em frente a faixa marítima/costeira).
- Distribuição eficiente (45 m² construídos / 41 m² de habitação):
- 1 quarto duplo luminoso.
- 1 casa de banho completa moderna e funcional.
- Sala de estar-jantar-cozinha integrados num espaço amplo, moderno e maximizado.
- Terraço privado ideal para desfrutar dos pores do sol e da brisa marítima.
- Equipado com ar condicionado (frio/calor) na sala de estar-jantar e no quarto.
- Estado: totalmente remodelado, pronto para entrar a viver ou para começar a arrendar sem necessidade de realizar qualquer investimento adicional no interior.
- Arrecadação comunitária: espaço extra ideal para guardar equipamento de praia, bicicletas ou bens pessoais.

Destaques e investimento:
- Licença de Arrendamento Turístico (ETVPL): conta com licença turística renovada em 2025, o que permite a exploração turística legal durante os 365 dias do ano a partir do primeiro dia, com uma elevada rentabilidade demonstrável numa das zonas mais procuradas de Maiorca.
- Reabilitação do edifício paga: é vendido com a derrama integralmente paga para a reforma integral da fachada através do sistema SATE (isolamento térmico pelo exterior). Isto representará uma importante poupança energética, maior conforto térmico/acústico e uma valorização imediata do imóvel sem custos adicionais para o comprador.