Apartamento para venda em Madrid cidade, Madrid

A Dils apresenta este exclusivo apartamento à venda num edifício clássico na calle Tesoro, no coração do bairro de Malasaña, Madrid. Localiza-se numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da capital, num ambiente residencial tranquilo, com tráfego limitado e sem estabelecimentos de lazer na própria rua. Fica a poucos minutos da estação de metro Noviciado, da calle San Bernardo, da calle Pez, da plaza del Dos de Mayo e a apenas 7 minutos a pé da Gran Vía. A sua excelente localização, aliada à ampla oferta cultural, comercial e gastronómica da zona, torna-o uma oportunidade especialmente atrativa tanto para habitação habitual como para investimento.

O imóvel tem uma área aproximada de 76 m² construídos. O seu design funcional prioriza a entrada de luz natural. A ampla área de estar em conceito aberto integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, com acesso a três varandas exteriores que proporcionam uma excelente luminosidade durante todo o dia e oferecem vistas para a calle Tesoro. Além disso, dispõe de uma divisão independente destinada à área de lavandaria. A zona noturna conta com dois quartos, incluindo o principal com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho.

O imóvel apresenta-se totalmente renovado e como novo, com uma reforma integral realizada com materiais e acabamentos de alta qualidade, pronto para entrar a viver. Entre as suas características, destacam-se a cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos, ar condicionado, aquecimento individual elétrico, caixilharias e acabamentos contemporâneos.

O imóvel encontra-se num edifício nobre (regia) construído em 1880, que preserva a sua escadaria original de madeira protegida e que dispõe de elevador e acesso sem barreiras arquitetónicas. A ITE é favorável até ao ano 2030, tendo sido corrigidas as deficiências detetadas durante o ano de 2024. No preço está incluído um lugar de garagem situado no edifício em frente.

Classificação energética: consumo de energia 116 kWh/m² ano e emissões de CO₂ 30 kg CO₂/m² ano.

O preço de venda é de 735.000,00 €, impostos não incluídos.