Apartamento para venda em Vitoria-Gasteiz, Álava

Referência: 999399

Duplex encantador no coração do Centro Histórico de Vitoria-Gasteiz

Descubra esta espetacular casa, localizada na rua Cuchillería, no coração do Centro Histórico de Vitoria-Gasteiz, um dos bairros com mais personalidade e história da cidade. Um local privilegiado onde a vida cultural, gastronómica e comercial se vive à porta de casa, rodeado de lojas de proximidade, bares de pintxos, pastelarias e equipamentos culturais de referência, como a Catedral de Santa María ou o Artium.

A casa, com 130 m² de área bruta e 105 m² de área útil, distribui-se por dois pisos e dispõe de 2 quartos amplos, sala de estar, cozinha independente e casa de banho completa. A distribuição em duplex proporciona amplitude e uma sensação de espaço pouco habitual no centro histórico, enquanto a varanda exterior permite desfrutar de luz natural e ventilação cruzada.

Uma das grandes particularidades deste imóvel é dispor de dois acessos independentes a partir da rua, uma característica verdadeiramente exclusiva que abre múltiplas possibilidades: desde a utilização residencial habitual até à criação de dois espaços distintos, ideal tanto para quem procura uma casa com personalidade como para investidores que valorizam a flexibilidade de utilização.

Dispõe de aquecimento individual a gás natural, garantindo autonomia e eficiência no consumo energético da casa.

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atrativos: no coração do centro histórico, a poucos minutos a pé da Plaza de la Virgen Blanca e do Parque de la Florida, com excelentes ligações de transportes públicos urbanos e todos os serviços essenciais à mão. Um bairro vivo, autêntico e em constante valorização, perfeito para quem procura viver o verdadeiro espírito de Vitoria-Gasteiz.

Uma oportunidade única para adquirir uma casa com história, carácter e um potencial de distribuição fora do comum, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.
Preço negociável