Casa em Banda para venda em Moralet, Alicante cidade, Alicante

Chalé independente com grande parcela urbana em El Moralet, Alicante

3 quartos · 1 casa de banho · 81 m² construídos · Parcela urbana de 2.095 m² · Garagem · Armazém

Uma propriedade com um potencial excecional em Valle Espí Sur, El Moralet (Alicante). Um chalé independente de um só piso situado sobre uma ampla parcela urbana de 2.095 m² segundo o Catastro, num ambiente residencial tranquilo, privado e rodeado de natureza, a poucos minutos de Alicante, Sant Vicent del Raspeig e da Universidade de Alicante.

A habitação dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha independente situada no exterior, oferecendo uma distribuição prática e diferentes possibilidades de atualização e melhoria conforme as necessidades do novo proprietário.

Além dos 81 m² construídos de habitação, a propriedade conta com garagem de aproximadamente 20 m² e armazém de 17 m², superfícies que constam igualmente no Catastro.

Uma parcela que transforma esta propriedade numa oportunidade especial

O verdadeiro valor diferencial está na sua parcela. Trata-se de solo urbano de grande superfície, totalmente vedado por meio de muro perimetral e com um entorno consolidado de árvores, incluindo pinheiros e ciprestes, que proporcionam privacidade e um agradável ambiente natural.

A parcela dispõe de acesso asfaltado e oferece um ambiente tranquilo com a serra como pano de fundo.

A propriedade apresenta uma superfície aproximada de 2.500 m², embora a superfície atualmente indicada no Catastro seja de 2.095 m², ficando qualquer diferença e suas condições urbanísticas pendentes da correspondente verificação municipal.

Grande potencial para o futuro

Pelas suas dimensões e características, a parcela oferece interessantes possibilidades, sempre sujeitas à regulamentação urbanística vigente, estudo técnico e à autorização municipal correspondente.

Entre as opções que poderiam ser estudadas estão:

Ampliação e melhoria da habitação existente, aproveitando o potencial construtivo da parcela.
Construção de uma grande vivenda independente com jardim e piscina.
Estudo de um projeto de várias habitações independentes, mediante consulta das condições urbanísticas e da viabilidade do projeto junto ao Ayuntamiento.

Isso torna a propriedade uma opção interessante tanto para uma família que procura uma habitação independente com uma grande parcela, como para um comprador que valoriza o potencial futuro do solo urbano.

Localização

Valle Espí Sur, na freguesia de El Moralet, é uma zona residencial que combina tranquilidade e proximidade aos principais serviços e núcleos urbanos.

A propriedade está a poucos minutos de Sant Vicent del Raspeig, da Universidade de Alicante e de Alicante capital, com boas ligações por estrada.

Uma oportunidade pouco frequente para adquirir uma parcela urbana de grandes dimensões com habitação existente, privacidade e possibilidades de futuro na envolvente de Alicante.