Casa em Banda para venda em Purchena, Almería

Purchena (04870) propriedade em Almería, Espanha.

A propriedade ocupa um quarteirão inteiro e é composta por:
- uma casa principal de 1.170 m² com um terraço de 20 m²
- um antigo cinema de aldeia de 374 m²
- um apartamento de 309 m² anexo ao cinema com um terraço de 3 m²
- um edifício tradicional de lagar de azeitona e armazém de 478 m²
- um total de 8.694 m² de terreno (7.748 m² + mais 946 m²)

A casa principal
A casa principal mede 1.170 m² e inclui um terraço de 20 m². É uma residência imponente, com uma história fascinante e um potencial considerável.

O piso térreo era onde a família vivia. Existem duas escadas separadas que dão acesso aos níveis acima e abaixo; a escada localizada na cozinha era tradicionalmente usada pelo pessoal doméstico. O piso superior incluía acomodações para o pessoal, juntamente com áreas de armazenamento para selas e equipamento. A cave contém amplos vinhos históricos em cubas (algumas com mais de 6 pés de altura), juntamente com barris usados para a produção e a distribuição do vinho.

Devido à disposição tradicional, a organização interna difere daquilo a que muitos compradores podem estar habituados nas habitações do Norte da Europa. Em particular, alguns quartos podem ser acessados por meio de outros quartos, pelo que o número de quartos não é necessariamente evidente a partir da planta atual. Dependendo das necessidades, alguns espaços podem potencialmente ser reconfigurados para criar roupeiros walk-in, casas de banho privativas (en-suite) ou outras áreas de habitação, sujeito às obras necessárias.

O antigo cinema de aldeia
Anexo à casa principal, encontra-se um magnífico antigo cinema de aldeia de 374 m², com capacidade para aproximadamente 300 pessoas e que incluía um bar e sanitários. O projetor original ainda está no lugar. O cinema fechou em 1987, mas o edifício continuou a ser utilizado depois disso pela câmara municipal para reuniões da aldeia.

O apartamento anexo ao cinema
A propriedade também inclui um apartamento de 309 m² anexo ao cinema com um terraço de 3 m². O apartamento tem três quartos e um sanitário. Inicialmente havia acesso direto ao apartamento a partir da rua, embora esta entrada já tenha sido entretanto vedada. Há anos, o apartamento era alugado e usado como residência.

O apartamento está localizado por baixo do terraço a partir do qual é possível ver o terreno. O apartamento, o cinema e a casa principal fazem parte da mesma propriedade, que ocupa este quarteirão.

O edifício do lagar de azeitona e armazém
A propriedade inclui um edifício de 478 m² de lagar de azeitona e armazém (almazara tradicional), historicamente utilizado para extrair azeite e para armazenamento. Permanecem características originais, incluindo prensas antigas, vigas de madeira robustas e carros tradicionais de madeira. Infelizmente, o telhado colapsou, mas a estrutura restante e as características históricas dão uma ideia do seu antigo uso.

O bodegón e o uso agrícola
Um edifício tradicional conhecido como bodegón foi utilizado para armazenar equipamento agrícola e ferramentas dos pomares, juntamente com cavalos, mulas e outros itens associados à propriedade. A família não se dedicava à criação de gado; os cavalos e as mulas mantidos na propriedade eram usados principalmente para montar ou como animais de trabalho.

Piscina e campo de ténis
A piscina original foi construída ao lado do campo de ténis, atrás do bodegón; embora a piscina já não esteja em uso, a estrutura original permanece. A propriedade também inclui os restos de um antigo campo de ténis.

Produção histórica de vinho
A propriedade tem ligação com a indústria do vinho na região. A família produziu e vendeu historicamente vinho em toda a área mais ampla e, em certa altura, tinha aproximadamente 200 hectares de vinhedos. As extensas instalações históricas de vinificação dentro da propriedade, incluindo as grandes cubas de vinho e os barris, refletem a dimensão desta operação anterior.

Terreno e potencial de desenvolvimento
A propriedade inclui um total de 8.694 m² de terreno (solo urbano), que pode oferecer maior potencial para desenvolvimento futuro do que terrenos classificados como rurais, sujeito a licenças de planeamento e autorizações.

Trata-se de uma propriedade excecional que combina uma substancial casa familiar histórica, um antigo cinema de aldeia, um apartamento residencial anexo, um tradicional lagar de azeitona e armazém, extensa área de terreno e instalações históricas agrícolas e de produção de vinho.

Notas sobre fotos e vídeo
O vídeo em visita guiada abrange apenas o piso térreo da casa principal. As fotografias mostram predominantemente a casa principal, as áreas do pessoal, o cinema e as zonas de armazenamento do vinho.

Visitas
As visitas estão disponíveis mediante marcação.

Localização e acessibilidade
Situada ao lado da câmara municipal, com a biblioteca, esquadra de polícia e outras comodidades locais a uma curta distância a pé.

Coordenadas: 37.3472° N, 2.3604° W