Penthouse para venda em Palm-Mar, Arona, Tenerife

Quatro terraços orientados para o Atlântico e 140 m² de espaço exterior definem este ático de 231 m² em Palm-Mar. Dispõe de quatro dormitórios, três casas de banho em suite, roupeiro e elevador privado integrado na habitação.

A habitação
Os 231 m² construídos distribuem-se por quatro dormitórios e três casas de banho completas em suite, com uma disposição pouco habitual no sul da ilha. O dormitório principal integra um roupeiro próprio. A habitação é entregue totalmente mobilada, com cozinha equipada e mobiliário de qualidade já instalado, pronta para habitar, sem obras nem custos adicionais.

Um detalhe que distingue esta propriedade: dispõe de elevador privado integrado dentro da própria habitação, uma solução que resolve de forma definitiva a acessibilidade entre pisos, muito adequada para uma residência a longo prazo ou para utilização multigeracional.

Os quatro terraços
Os 140 m² de área exterior distribuem-se por quatro terraços independentes. Isto permite separar a zona de jantar exterior da de descanso, seguir o sol ou a sombra ao longo do dia e reservar um espaço privado associado ao dormitório principal. Na prática, a área exterior acrescenta mais de meio piso de espaço habitável adicional durante os doze meses do ano, graças ao clima do sul de Tenerife.

A envolvente: Palm-Mar
Palm-Mar ocupa uma posição singular no sul de Tenerife: é um núcleo residencial de escala reduzida, situado no município de Arona, no final da própria estrada de acesso. Não é uma zona de passagem para nenhum outro lugar, e essa condição de destino final é o que define a sua característica. A densidade turística é notavelmente inferior à de Los Cristianos ou Las Américas, e o perfil de residente é marcadamente internacional e estável.

O núcleo é limitado a oeste pela Reserva Natural Especial del Malpaís de la Rasca, um espaço protegido de escoadas vulcânicas e vegetação de tabaibal-cardonal. A praia fica a cerca de dez minutos a pé a partir da habitação. O núcleo conta com supermercado, farmácia e uma seleção de restaurantes nas proximidades. Los Cristianos e o seu porto de ferries ficam a poucos minutos de carro.

Como investimento
Três fatores sustentam o valor deste ativo: a tipologia (um ático de quatro dormitórios com 140 m² de terraço é um produto escasso em Palm-Mar), o limite físico do núcleo entre a reserva natural e a costa, e o facto de a habitação ser entregue mobilada e em estado de pronta para habitar.

Despesas de condomínio e IBI
As despesas de condomínio situam-se em torno de 170 € mensais e o IBI aproximadamente em 500 € anuais.

Perguntas frequentes
- Quantos dormitórios e casas de banho tem o ático? Quatro dormitórios e três casas de banho completas, as três em suite. O dormitório principal conta ainda com roupeiro.
- Que área exterior tem? 140 m² distribuídos por quatro terraços independentes, sobre 231 m² construídos.
- Inclui lugar de estacionamento? Sim. O preço inclui um lugar de garagem subterrânea e uma ampla arrecadação.
- Vende-se mobilado? Sim. A habitação é entregue totalmente mobilada, com cozinha equipada e mobiliário de qualidade já instalado.
- A que distância fica a praia? Aproximadamente dez minutos a pé.
- Quais são as despesas correntes? As despesas de condomínio rondam os 170 € por mês e o IBI aproximadamente 500 € por ano.