Apartamento para venda em Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

3 quartos duplos, 2 casas de banho, 2 terraços privados, além de um solário privado de 16 m² no terraço (cobertura). Uma oportunidade de grande potencial com infinitas possibilidades.

Localizado apenas a 600 metros do passeio das areias douradas de Vera Playa, este espaçoso apartamento de 104 m² no último andar oferece um volume incrível, uma luz natural excecional e três áreas exteriores independentes. Inserida num empreendimento fechado, seguro e bem cuidado, perto de uma das piscinas, esta propriedade representa uma tela perfeita para compradores e investidores que procuram adicionar o seu estilo pessoal e obter a máxima valorização ou rentabilidade com arrendamento.

Embora a propriedade beneficiasse de uma ligeira renovação e de uma modernização nas casas de banho para recuperar todo o potencial em estilo resort, o proprietário atual já realizou melhorias importantes: novos pavimentos e uma cozinha modernizada.

- Sala de estar com lareira: Uma ampla e luminosa sala de estar/jantar em plano aberto com uma acolhedora lareira tradicional e acesso a um terraço de 12 m².
- Cozinha renovada: Uma cozinha em plano aberto totalmente equipada com móveis atualizados e um conjunto completo de eletrodomésticos (placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico combi).
- Três quartos duplos: Quartos de dimensões generosas equipados com roupeiros embutidos e ventiladores de teto. Dois dos quartos desfrutam de acesso direto a uma segunda esplanada/terraço ensolarado de 6 m² orientada a sul.
- Duas casas de banho: Inclui uma casa de banho familiar e uma casa de banho privada em suíte no quarto principal; ambas oferecem um tamanho fantástico e representam um projeto de modernização simples para acrescentar valor imediato.
- Solário privado de 16 m² no terraço (cobertura): Acedível diretamente a partir do terraço, este refúgio privado no topo é ideal para tomar sol, jantar ao ar livre ou relaxar sob o céu mediterrânico.

Conforto climático:
- Ar condicionado instalado na sala e no quarto principal.
- Ventiladores de teto instalados nos três quartos.

Instalações do complexo

Localizada dentro de um empreendimento privado e seguro, rodeado por exuberantes jardins mediterrânicos, a comunidade permite aos residentes acesso a:
- 3 grandes piscinas: Perfeitas para se refrescar durante os meses de verão.
- Localização privilegiada: Situado idealmente a uma curta distância a pé de populares chiringuitos, restaurantes, lojas, um supermercado e rotas de autocarro local.

Localização estratégica e crescimento futuro
- Acesso à praia: A apenas 600 metros (um passeio plano de 10 minutos) das águas cristalinas e das amplas praias de Vera Playa.
- Ligação aos aeroportos: Convenientemente situado a apenas 45 minutos do aeroporto de Almería e a 1 hora do aeroporto de Murcia.
- Trem de alta velocidade: Vera irá beneficiar da próxima ligação do trem de alta velocidade AVE, o que torna esta localização um investimento com grande projeção futura.