Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Obra nova em fase final. Arquitetura contemporânea e eficiência energética

Descrição do imóvel

Numa zona residencial tranquila de Santa Cristina d’Aro encontra-se esta habitação de obra nova, atualmente em fase final de obra, cujo preço corresponde ao imóvel completamente concluído. É concebida para combinar arquitetura contemporânea, conforto e uma visão avançada de eficiência energética.

Distribuída em três níveis, a habitação separa naturalmente as áreas de dia, descanso e bem-estar. O piso principal reúne os espaços de vida: ampla sala de estar e jantar conectada com o terraço e o jardim, cozinha, um dormitório em suíte, uma casa de banho de cortesia e acesso direto à zona exterior. A piscina privada, de 21 m² conforme o projeto, integra-se no conjunto exterior e acompanha a habitação como uma extensão natural dos espaços interiores. O primeiro andar é destinado à zona privada e dispõe de três dormitórios adicionais, dois deles de dimensões generosas, além das respetivas casas de banho.

Um dos elementos que distingue especialmente este imóvel encontra-se no piso subterrâneo. O projeto inclui uma ampla sala polivalente, sauna e jacuzzi, criando um espaço privado de bem-estar que também pode ser adaptado como ginásio, sala de lazer ou zona de entretenimento.

A habitação foi concebida numa perspetiva de eficiência e autonomia energética. O projeto contempla sistemas de aerotermia, placas solares térmicas e fotovoltaicas, bem como climatização através de bomba de calor e sistemas de distribuição de ar. O conforto interior é complementado com piso radiante, sistemas de ventilação e renovação de ar, e uma integração cuidada das instalações para manter um ambiente agradável ao longo de todo o ano. Acrescenta-se um sistema de gestão inteligente do imóvel, que permite centralizar diferentes funções e melhorar o conforto de utilização. Outro aspeto de destaque é a proposta construtiva, pensada para favorecer o isolamento térmico e reduzir a procura energética. A habitação combina soluções de isolamento exterior, materiais contemporâneos e uma arquitetura que procura tirar o máximo partido da relação entre os espaços interiores e exteriores.

No exterior, o imóvel oferece privacidade, jardim e diferentes zonas destinadas ao descanso ao redor da piscina. O projeto contempla também uma pérgola permeável e uma integração paisagística respeitosa com a vegetação existente.

Descrição da localização

Santa Cristina d’Aro é uma localidade tranquila do Baix Empordà, situada na província de Girona e rodeada de bosques de azinheiras e pinheiros.

É um destino ideal para os amantes da natureza, com percursos para fazer a pé, de bicicleta ou a cavalo; belas praias mediterrânicas pouco frequentadas como a Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón ou a Cala Vallpersona; e, claro, um dos campos de golfe mais destacados da Costa Brava, para desfrutar deste desporto num cenário verde e idílico.

Além disso, também mantém um importante património histórico, com conjuntos megalíticos, grutas, dólmenes e antigas igrejas bem conservadas, como a Igreja de Santa Maria de Bell-lloc, de estilo pré-românico.

Esta população tem excelentes ligações, graças à proximidade e ao fácil acesso pela autoestrada até Barcelona, com fronteira com França. O aeroporto mais próximo é o de Girona, a apenas 25 km.

É um local ideal para descansar durante as férias ou para viver durante todo o ano.