Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa moderna com vistas para o mar e para a montanha

Descrição da propriedade

Localizada em Santa Cristina d'Aro, esta moderna villa unifamiliar de construção sólida destaca pela sua perfeita integração na paisagem da Costa Brava.

Construída em 2019, a propriedade dispõe de 140 m² construídos sobre um terreno de 869 m² com orientação sul. É uma residência pronta para entrar a viver, combinando uma arquitetura contemporânea de alta qualidade com espetaculares vistas para o mar e para a montanha, a apenas 3 minutos do Campo de Golfe de Platja d'Aro e a cerca de 15 minutos das praias e centros de S'Agaró, Platja d'Aro e Sant Feliu de Guíxols.

A distribuição em um só piso otimiza os seus 79 m² úteis de área interior. A zona de dia conta com um espaço de 40 m² que integra uma luminoso sala de estar-jantar com lareira e uma cozinha de conceito aberto, com saída para um terraço coberto de 45 m². A área de descanso é composta por três quartos duplos e duas casas de banho completas, além de um prático WC exterior. Como espaço adicional, o telhado plano funciona como um extraordinário solário panorâmico.

Edificada integralmente em betão e sem elementos pré-fabricados, a estrutura garante a máxima solidez. O seu desenho de eficiência energética passiva inclui ventilação natural cruzada e uma laje sanitária tipo semi-subsolo. O exterior oferece uma piscina de construção e uma zona de estacionamento. A habitação incorpora um avançado sistema domótico para o controlo à distância de janelas, iluminação, aquecimento elétrico, sistema de alarme e câmaras de segurança.

Situada num ambiente de grande privacidade, a villa encontra-se a apenas 8 quilómetros das melhores praias e dos principais eixos comerciais. Esta propriedade é uma excelente opção para si, configurando-se como uma incontornável segunda residência ou como uma habitação principal de primeira linha para desfrutar da Costa Brava durante todo o ano.

Descrição da localização

Santa Cristina d'Aro é uma tranquila localidade do Baix Empordà situada concretamente na província de Girona e rodeada de bosques de azinheiras e pinheiros.

É um destino ideal para os amantes da natureza, oferecendo assim percursos para fazer tanto a pé, como de bicicleta ou a cavalo; belas praias mediterrânicas muito pouco frequentadas como Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón ou Cala Vallpersona, e, naturalmente, um dos campos de Golfe mais destacados da Costa Brava, onde pode desfrutar deste desporto rodeado por uma paisagem verde idílica.

Além disso, também preserva um importante património histórico, como o conjunto de megálitos, grutas, dólmens e antigas igrejas bem conservadas, como a Igreja de Santa Maria de Bell-lloc, de estilo pré-românico.

Esta população tem excelentes ligações graças à proximidade e ao fácil acesso pela autoestrada que segue em direção a Barcelona e que faz fronteira com França. O aeroporto mais próximo é o de Girona, a apenas 25 km.

É um local ideal para descansar durante as férias ou para viver ao longo de todo o ano.