Apartamento para venda em Roquetas de Mar, Almería

Apartamento remodelado no rés-do-chão a 300 metros da praia – Roquetas de Mar

Viver junto ao mar, com o conforto e a privacidade de uma habitação independente.

Apresentamos esta habitação no rés-do-chão, situada num complexo residencial privado e bem cuidado em Roquetas de Mar, a apenas 300 metros da praia de La Bajadilla.

Destaca-se pela sua amplitude, luminosidade, qualidade dos acabamentos e uma magnífica terraço privado de 30 m2, perfeito para desfrutar do clima de Almería durante todo o ano. Pelas suas características e localização, constitui uma excelente opção como residência habitual, segunda habitação ou investimento.

A habitação

A propriedade conta com 80 m2 construídos e uma distribuição confortável e funcional:
- 2 quartos duplos com roupeiros embutidos e portas de espelho.
- Quarto principal tipo suite.
- 2 casas de banho completas, uma integrada no quarto principal; ambas com duche, box de vidro e sanitários modernos e torneiras de alta gama.
- Sala de estar e jantar ampla e muito luminosa, com tectos altos.
- Cozinha totalmente equipada e mobilada, separada por uma elegante porta de correr de vidro e alumínio.
- Vestíbulo e corredor de distribuição.
- Terraço privado de 30 m2, ligado diretamente à sala e ao quarto principal.
- Grande toldo elétrico de 6 x 5 metros, acionável com controlo remoto.
- Iluminação programável com sensor de movimento.
- Lugar de garagem subterrânea incluído no preço.

Uma habitação pronta para entrar a viver

O imóvel foi remodelado praticamente na totalidade há menos de um ano, incorporando numerosas melhorias:
- Pavimentos de mármore.
- Tetos altos.
- Paredes lisas de construção tradicional.
- Casas de banho revestidas até ao teto.
- Janelas Climalit com vidros duplos, com película solar e de privacidade.
- Estores de alumínio novos.
- Mosquiteiros de alumínio em janelas e portas.
- Ar condicionado centralizado frio/calor.
- Grades de segurança em portas e janelas.
- Sistema de alarme com deteção de movimento e imagem.
- Portas interiores novas lacadas a branco e fecho magnético.
- Porta de entrada blindada com ferrolho e escudo de segurança.
- Instalação e quadro elétrico renovados.
- Sanitários e torneiras de alta gama recentemente instalados.
- Fibra ótica de 1 GB instalada e a funcionar.

Complexo residencial privado

O residencial oferece um ambiente tranquilo, seguro e especialmente agradável para viver:
- Piscinas para adultos e crianças.
- Solário.
- Casas de banho e duches comunitários.
- Jardins e zonas de descanso.
- Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
- Zona coberta para bicicletas.
- Complexo residencial fechado.
- Câmaras de segurança.
- Serviço de porteiro/zeladoria e limpeza.
- 3 elevadores.
- 2 acessos privados.
- Garagem subterrânea.

Uma localização para desfrutar durante todo o ano

A praia de La Bajadilla fica a cerca de 300 metros da habitação.

Além disso, praticamente tudo o que é necessário para o dia a dia está a poucos minutos a pé: supermercados, farmácia, escolas, clínicas, bancos, cabeleireiros, restaurantes, bares de praia, parques infantis e áreas para animais de estimação.

Para os amantes do golfe, o clube fica a aproximadamente 10 minutos de carro, tal como o centro comercial. O Aeroporto Internacional de Almería está a cerca de 30 minutos.

A zona dispõe também de transporte público, táxis e boas ligações por estrada, incluindo acesso à autoestrada para se deslocar com comodidade para a Costa del Sol, Granada, Costa Cálida e outros destinos.

Encargos
- Condomínio: 70 €/mês.
- IBI: 300 €/ano.
- Resíduos e saneamento: 166 €/ano.

É entregue pronta para entrar a viver e dispõe de certificado energético válido, estando disponível sem inquilinos nem ocupantes.