Casa em Banda para venda em Senija, Alicante

Quer viver perto da costa, mas prefere a tranquilidade e o preço de uma vila? Esta casa faz sentido para uma pessoa sozinha ou um casal que procura uma habitação confortável, renovada e distribuída num único piso térreo, sem ter de enfrentar obras, escadas ou surpresas depois da compra.

Apresento-lhe esta casa com 108,80 m² construídos, incluindo 7,60 m² de pátio, situada no centro urbano de Senija e pronta a habitar.

A sua principal vantagem em relação a outras casas de vila é muito concreta: foi totalmente renovada há aproximadamente cinco anos e reúne num único piso tudo o que é necessário para viver confortavelmente.

A partir da entrada, acedemos a uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, com pavimento de imitação de madeira, ar condicionado quente/frio e uma lareira fechada a lenha que transforma este espaço no verdadeiro coração da casa.

Dispõe de um quarto duplo exterior com roupeiro, uma casa de banho com duche, cozinha aberta totalmente equipada, despensa, zona de lavandaria e estendal, pátio e arrecadação.

A cozinha inclui exaustor, máquina de lavar loiça, forno e placas elétricas. A habitação dispõe também de janelas de PVC com vidros duplos, portas de madeira maciça, termoacumulador elétrico, antena de televisão e instalações elétricas e de canalização em perfeito estado.

A distribuição num único piso facilita o uso diário e é especialmente cómoda para pessoas com mobilidade reduzida. Não tem garagem, mas existem lugares públicos e gratuitos de estacionamento a poucos passos.

As paredes exteriores foram pintadas recentemente e o trabalho dispõe, segundo a propriedade, de uma garantia de 30 anos. O certificado energético tem classificação E. As suas despesas fixas são reduzidas: 190 € anuais de imposto predial e 120 € de resíduos sólidos.

O inimigo habitual das casas de vila? Obras intermináveis, orçamentos que ficam fora de controlo, instalações antigas e meses de espera até poder mudar-se. Aqui, essa etapa já está resolvida. Compra uma casa preparada para ser desfrutada desde o primeiro dia.

Análise como investimento

Preço de compra: 157.260 €
Área: 108,80 m²
Preço por metro quadrado: 1.445 €/m²
Renda estimada: 1.000 €/mês
Rendimento bruto: 12.000 €/ano
Rentabilidade bruta sobre o preço: 7,63 %

O seu preço de 157.260 € situa-se abaixo da média anunciada para os restantes imóveis comparáveis.

Senija oferece tranquilidade, escola, consultório médico, instalações desportivas e pequeno comércio. Benissa encontra-se a cerca de cinco minutos de carro e as praias e enseadas da sua costa ficam aproximadamente a 15-20 minutos. É uma boa alternativa como habitação permanente ou segunda residência para quem valoriza a tranquilidade, mas não quer afastar-se do Mediterrâneo.

Antes de solicitar uma visita presencial, aconselho-o a passear primeiro por Senija, conhecer as suas ruas, os seus serviços e o seu ambiente. Comprar uma casa também significa escolher como e onde quer viver.

Se procura uma casa confortável, renovada e sem complicações perto da Costa Blanca, não espere que outro comprador a descubra.