Casa em Banda para venda em Senija, Alicante

Quer viver perto da costa, mas prefere a tranquilidade e o preço de uma vila? Esta casa faz sentido para uma pessoa sozinha ou para um casal que procura uma habitação confortável, remodelada e distribuída num piso térreo, sem ter de enfrentar obras, escadas ou surpresas depois de comprar.

Esta casa com 108,80 m² de área construída, incluindo 7,60 m² de pátio, está situada na zona urbana de Senija e está pronta para entrar a viver.

A sua principal vantagem face a outras casas de vila é muito concreta: foi remodelada integralmente há aproximadamente cinco anos e reúne, num só piso, tudo o que é necessário para viver com conforto.

A partir da entrada acedemos a uma sala de jantar e estar ampla e luminosa, com piso de imitação madeira, ar condicionado frio/calor e uma lareira de lenha fechada, que transforma este espaço no verdadeiro coração da casa.

Dispõe de um quarto duplo exterior com roupeiro, uma casa de banho com duche, uma cozinha aberta totalmente equipada, despensa, zona de lavandaria e estendal, pátio e arrecadação.

A cozinha inclui exaustor, máquina de lavar louça, forno e placas elétricas. A habitação tem também janelas em PVC e vidro duplo, portas em madeira maciça, termoacumulador elétrico, antena de televisão e instalações elétricas e de canalização em perfeito estado.

A distribuição em piso térreo facilita o uso diário e é especialmente cómoda para pessoas com mobilidade reduzida. Não tem garagem, mas existem lugares públicos e gratuitos de estacionamento a poucos passos.

As paredes exteriores foram recentemente pintadas e, segundo a propriedade, o trabalho tem garantia de 30 anos. O certificado energético tem classificação E. As suas despesas fixas são contidas: 190 € por ano de IBI e 120 € de resíduos sólidos.

Qual é o inimigo habitual das casas de vila? Remodelações intermináveis, orçamentos que saem do controlo, instalações antigas e meses de espera para poder mudar-se. Aqui essa fase já está resolvida. Compra uma casa preparada para desfrutar desde o primeiro dia.

Análise como investimento
Preço de compra: 157.260 €
Superfície: 108,80 m²
Preço por metro quadrado: 1.445 €/m²
Aluguel estimado: 1.000 €/mês
Rendimentos brutos: 12.000 €/ano
Rentabilidade bruta sobre o preço: 7,63 %

O seu preço de 157.260 € fica abaixo da média anunciada relativamente ao resto dos comparáveis.

Senija oferece tranquilidade, escola, consultório médico, instalações desportivas e pequeno comércio. Benissa fica a cerca de cinco minutos de carro e as praias e enseadas da sua costa, aproximadamente a 15-20 minutos. É uma boa alternativa como residência habitual ou segunda residência para quem valoriza a calma, mas não quer afastar-se do Mediterrâneo.

Antes de solicitar uma visita presencial, aconselho que passe primeiro por Senija, conheça as suas ruas, os seus serviços e o seu ambiente. Comprar uma casa também significa escolher como e onde quer viver.

Se precisa de financiamento, consulte previamente o seu banco para conhecer o seu orçamento real.

Também posso oferecer um serviço chave na mão, não incluído no preço: NIE, abertura de conta bancária, coordenação legal, remodelações e gestão do aluguer.

Se procura uma casa confortável, remodelada e sem complicações perto da Costa Blanca, não espere que outro comprador a descubra.