Moradia para venda em Es Mercadal, Menorca

Apresenta esta excepcional villa de construção nova em Son Parc, com uma arquitetura contemporânea, interiores cuidadosamente concebidos e um paisagismo inspirado no Mediterrâneo.

A villa assenta num terreno de 1.172 m², com amplos espaços exteriores e máxima privacidade. A habitação está estrategicamente situada na parte norte do terreno, deixando a zona sul livre para criar um amplo jardim privado com piscina, terraços e diferentes áreas de descanso. Esta distribuição oferece maior privacidade e permite orientar os principais espaços da habitação para o jardim, desfrutando de uma agradável sensação de amplitude.

Caracteriza-se por um desenho arquitetónico contemporâneo com materiais e acabamentos que refletem o carácter de Menorca, como pedra natural, madeira, revestimentos de cal e tons neutros. A propriedade distribui-se em dois volumes ligados pelos espaços exteriores e amplas pérgolas de madeira.

No piso térreo, o espaço principal da habitação é composto por uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha em planta aberta. As grandes janelas permitem a entrada de abundante luz natural para o interior e oferecem acesso direto aos terraços e ao jardim. A cozinha de design conta com prestações de elevado nível e está equipada com mobiliário Veneta Cucine, bancada Neolith, placa de cozedura BORA e eletrodomésticos Siemens.

Este piso também dispõe de um quarto independente, com closet e casa de banho privativa, além de uma casa de banho de cortesia. Por se encontrar no piso térreo, esta distribuição oferece grande versatilidade e é ideal para receber convidados ou para quem procura conforto e acessibilidade.

O segundo volume abriga uma sala polivalente concebida para se adaptar a diferentes necessidades. Pode ser utilizada como escritório, ginásio, sala de televisão, zona de jogos ou espaço adicional para convidados.

O primeiro andar destina-se principalmente ao descanso. O quarto principal tem uma zona de descanso, closet, casa de banho privativa e um terraço de 27,05 m². Dois quartos duplos adicionais, juntamente com uma casa de banho completa, completam este piso.

No exterior, está previsto um projeto de paisagismo com vegetação mediterrânea, espécies de baixo consumo hídrico, pedra e pavimentos permeáveis para criar um jardim elegante, sustentável e de fácil manutenção. No centro encontra-se a piscina orientada a sul e com revestimento vítreo Bali Aquamarine, borda de transbordo longitudinal, escada interior, banco submerso, iluminação integrada e sistema de depuração. As pérgolas de madeira, as zonas em soalho e os espaços destinados a sala de refeições e zona de estar exterior completam um ambiente pensado para desfrutar do clima e do estilo de vida de Menorca.

A villa incorpora ainda excelentes prestações técnicas, incluindo um sistema de aerotermia, produção de energia através de painéis fotovoltaicos e domótica Loxone. A iluminação foi projetada com soluções da Bover Barcelona e as carpintarias de madeira incluem vidros duplos de altas prestações.

Uma propriedade pensada tanto para desfrutar de longas estadias como para viver plenamente o estilo de vida mediterrânico, num ambiente privado e privilegiado em Son Parc.