Moradia para venda em Es Mercadal, Menorca

Esta excepcional villa de nova construção em Son Parc combina arquitetura contemporânea, interiores cuidadosamente concebidos e paisagismo com inspiração mediterrânea. Situada num terreno de 1.172 m², a propriedade foi idealizada para oferecer um estilo de vida descontraído, com amplos espaços exteriores e máxima privacidade.

A habitação está estrategicamente localizada na parte norte do terreno, deixando a zona sul livre para criar um amplo jardim privado com piscina, terraços e diferentes áreas de descanso. Esta distribuição não só garante uma maior privacidade, como também permite orientar as principais áreas da casa para o jardim e desfrutar de uma agradável sensação de amplitude.

O design arquitetónico alia uma estética contemporânea a materiais e acabamentos que refletem o carácter de Menorca. Pedra natural, madeira, revestimentos de cal e tons neutros criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora, perfeitamente integrada na paisagem.

No piso térreo, o espaço principal da habitação é composto por uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha em conceito aberto. As grandes janelas permitem que a luz natural inunde o interior e estabelecem uma ligação direta com os terraços e o jardim, criando um espaço especialmente apelativo para desfrutar durante todo o ano.

A cozinha está equipada com mobiliário Veneta Cucine, bancada Neolith, placa de indução BORA e eletrodomésticos Siemens, oferecendo uma combinação de design, funcionalidade e prestações de gama alta.

Este piso também conta com uma suite independente, com closet e casa de banho privativa, além de uma casa de banho social. A sua localização no piso térreo proporciona grande versatilidade e é ideal para receber convidados ou para quem procura conforto e acessibilidade.

A propriedade distribui-se em dois volumes ligados por espaços exteriores e amplas pérgulas de madeira. O segundo volume alberga uma sala polivalente de aproximadamente concebida para se adaptar a diferentes necessidades. Pode ser utilizada como escritório, ginásio, sala de televisão, zona de jogos ou espaço adicional para convidados.

O primeiro piso destina-se principalmente ao descanso. A suite principal dispõe de quarto, closet, casa de banho privativa e um terraço de 27,05 m², criando um espaço íntimo a partir do qual se pode desfrutar do exterior. Dois quartos duplos adicionais, juntamente com uma casa de banho completa, completam este piso.

Os exteriores foram pensados como uma extensão natural da habitação. O projeto de paisagismo combina vegetação mediterrânea, espécies de baixo consumo hídrico, pedra e pavimentos permeáveis para criar um jardim elegante, sustentável e de fácil manutenção.

A piscina ocupa uma posição central na área exterior virada a sul e tem revestimento vítreo Bali Aquamarine, borda transbordante longitudinal, escada interior, banco submerso, iluminação integrada e sistema de depuração. As pérgulas de madeira, as zonas de deck e os espaços destinados a comedor e sala de estar exterior completam um ambiente pensado para aproveitar o clima e o estilo de vida de Menorca.

A villa incorpora ainda excelentes prestações técnicas, entre as quais um sistema de aerotermia, produção de energia através de painéis fotovoltaicos e domótica Loxone. A iluminação foi projetada com soluções de Bover Barcelona e as caixilharias de madeira incluem vidros duplos de altas prestações.

Uma propriedade pensada tanto para desfrutar de longas estadias como para viver plenamente o estilo de vida mediterrânico, num ambiente privado e privilegiado em Son Parc.