Apartamento para venda em Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Este apartamento em rés-do-chão em Cala Vinyes oferece um ambiente prático e seguro para uma família, afastando-se da típica sensação de terraço elevado dos apartamentos de Maiorca e proporcionando algo muito mais próximo da experiência de uma villa. Tendo passado algum tempo na propriedade, a característica mais marcante é o jardim que rodeia a habitação. É um espaço verde plano e fácil de gerir, ideal para quem tem crianças pequenas ou animais de estimação que precisam de espaço para se movimentarem sem as preocupações de segurança associadas aos varandins altos.

Por ser uma unidade em rés-do-chão dentro de uma pequena comunidade desenvolvida pela Taylor Wimpey há cerca de sete anos, a qualidade de construção é sentida como sólida e as áreas comuns estão bem cuidadas.

O apartamento foi totalmente remodelado, o que significa que a transição para um novo proprietário é simples. Não é necessário lidar com as complexidades dos construtores locais nem com licenças de planeamento. A distribuição abrange 121 m2 de espaço interior, e o fluxo entre a zona de estar e o terraço exterior coberto de 32 m2 é contínuo. Este terraço funciona como uma segunda sala de estar durante grande parte do ano, com sombra e orientado para aproveitar a orientação sudoeste. Isto significa que o apartamento recebe uma boa quantidade de luz natural durante a tarde e o início da noite.

A cozinha e as casas de banho foram atualizadas com acabamentos modernos que se enquadram na estética limpa e contemporânea da construção da Taylor Wimpey. Com três quartos e duas casas de banho, as proporções são adequadas para uma residência familiar em tempo integral ou para uma casa de férias de gama alta.

A propriedade também resolve um problema local comum de armazenamento e estacionamento ao oferecer uma vaga de estacionamento subterrâneo privado e uma arrecadação, além de duas vagas exteriores.

Viver como um apartamento
Cala Vinyes é um recanto residencial tranquilo que continua ligado aos centros mais movimentados do sudoeste. É uma comunidade onde as pessoas realmente vivem durante todo o ano, o que se reflete nos serviços locais. Para as famílias, a proximidade a escolas internacionais é um atrativo principal. O Baleares International College (BIC) fica a 5 a 7 minutos de carro, e o Agora Portals é acessível em cerca de 12 minutos.

A vida desportiva nesta zona de Calvià centra-se no golfe e no mar. O T Golf Calvià fica a apenas 5 minutos de carro da entrada principal, e o trilho costeiro oferece acesso direto ao mar para quem prefere nadar no Mediterrâneo em vez de na piscina comunitária. Para o ténis ou treino atlético profissional, a Rafa Nadal Academy em Manacor fica a cerca de 55 minutos. Os interesses náuticos estão bem servidos com Port Adriano —projetado por Philippe Starck— e o porto desportivo local de Santa Ponsa, ambos a menos de 15 minutos de carro.

A cultura local é melhor apreciada através dos mercados semanais. O mercado da vila de Calvià às segundas-feiras é excelente para comprar fruta fresca, legumes e queijos locais. A ligação ao resto da ilha é rápida; o acesso à autoestrada está perto, o que faz com que a viagem até ao centro de Palma seja de cerca de 15 a 20 minutos, enquanto o aeroporto fica a aproximadamente 25 minutos.

Estatísticas essenciais
M2 interiores: 121 m2
Tamanho do lote: Lote de pequena comunidade (Unidade de rés-do-chão com jardim)
Tamanho do terraço: 32 m2 (Coberto)
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Orientação: Sudoeste
Ano de construção: Circa 2017 (Promoção Taylor Wimpey)
Distâncias: 5 minutos até à praia, 5 minutos até ao T Golf, 12 minutos até à escola BIC, 20 minutos até Palma, 25 minutos até ao aeroporto.

Secção de Perguntas e Respostas
P1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?
Os principais benefícios são a distribuição em rés-do-chão com jardim, perfeita para famílias, o estado pronto para entrar após uma remodelação completa e a segurança de estar numa comunidade fechada de alta qualidade desenvolvida pela Taylor Wimpey.

P2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?
O aeroporto de Palma fica a 25 minutos de carro. O centro de Palma fica a cerca de 20 minutos. A praia mais próxima fica a 5 minutos de carro. As escolas internacionais como o BIC ficam a 5-7 minutos. O transporte público para Palma demora cerca de 45 minutos usando a rede local de autocarros.

P3: Que bares e restaurantes locais estão perto?
As opções nas proximidades incluem o Restaurante Cala Vinyes em frente ao mar e várias opções gastronómicas de alta gama em Port Adriano, como Bruno e Sansibar.

P5: Quais são os principais benefícios desta zona?
Cala Vinyes oferece um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, perto de escolas internacionais de primeira linha, campos de golfe de classe mundial e vários portos desportivos, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de privacidade.