Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Esta villa independente com quatro quartos em Nova Santa Ponsa foi alvo de uma remodelação integral de alto nível, deixando-a pronta para entrar a viver de imediato. Situada num generoso terreno de 1.150 m2, a residência tem 526 m2 de área construída total. A distribuição foi deliberadamente invertida para tirar partido da sua posição elevada e desafogada, colocando as zonas principais de sala de estar, sala de jantar e cozinha no piso superior. A partir deste piso, amplas janelas enquadram vistas desafogadas para o mar, diretamente sobre as Islas Malgrats, criando um espaço central luminoso e amplo para a vida quotidiana. A cozinha principal no piso superior foi concebida para cozinhar e para reuniões familiares, abrindo-se diretamente para as áreas de estar e de jantar para que possa desfrutar das águas do Mediterrâneo enquanto prepara a refeição ou relaxa. Passando ao piso inferior, a habitação dispõe de quatro quartos de bom tamanho e três casas de banho modernas, oferecendo uma separação clara entre as zonas sociais de cima e as áreas privadas de descanso de baixo. O aquecimento radiante integrado e a totalidade do sistema de ar condicionado estendem-se pela casa inteira, garantindo temperaturas confortáveis durante todas as estações.

No exterior, os terrenos estão pensados para a vida familiar prática e para o entretenimento ao ar livre durante todo o ano. Uma grande piscina privada encontra-se dentro da zona do terraço principal, complementada por um jardim lateral já consolidado. Junto a este espaço verde existe uma cozinha exterior feita à medida, ideal para organizar almoços de verão e jantares ao ar livre enquanto se vigiam as crianças a brincar no jardim ou na piscina. O estacionamento de veículos é resolvido com uma garagem dupla privada, além de duas vagas adicionais para estacionamento exterior na entrada.

Viver como um localNova Santa Ponsa é uma das zonas residenciais mais consolidadas de Calvià, preferida pelas famílias pelas suas ruas tranquilas e pela proximidade aos serviços essenciais do dia a dia. A zona imediata está muito bem servida, com uma oferta educativa de primeira qualidade: o Baleares International College fica na próxima Sa Porrassa, a apenas dez minutos de carro, e o Colegio Internacional Ágora Portals é acessível em quinze minutos. Os amantes do desporto estão particularmente bem localizados: o Golf Santa Ponsa oferece três campos distintos bem perto, além de instalações de ténis e pádel na povoação principal.

Para atividades marítimas, o porto desportivo de Port Adriano encontra-se a poucos minutos descendo pela estrada, oferecendo amarrações para superiate, desportos náuticos e acesso direto ao mar. O emblemático miradouro das Islas Malgrats fica a um curto e fácil passeio a partir da porta principal, proporcionando um dos melhores pontos para passeios costeiros no sudoeste. Os serviços diários, incluindo grandes supermercados como a Mercadona e a Eroski, situam-se a cinco minutos de carro.

A ligação ao resto da ilha é direta e eficiente. Pode chegar ao centro da cidade de Palma em aproximadamente vinte minutos pela autoestrada Ma-1, enquanto o aeroporto de Palma de Mallorca (PMI) demora entre vinte e cinco a trinta minutos de carro.

Principais estatísticas
Espaço habitável interior: 486 m2
Tamanho do terreno: 1.150 m2
Terraço e zona exterior: 40 m2 mais zona de piscina privada
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Estacionamento: Garagem dupla mais 2 lugares de estacionamento exterior na entrada
Aquecimento e refrigeração: Piso radiante e ar condicionado em toda a habitação
Ano de construção: 2000
Localização: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Distâncias: Miradouro das Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Cidade de Palma (22 km), Aeroporto de Palma (30 km)
Secção de perguntas e respostas
P1: Quais são as principais vantagens desta propriedade?As principais vantagens são o facto de estar pronta para entrar a viver após uma remodelação integral, a distribuição invertida no piso superior que capta vistas diretas para o mar sobre as Islas Malgrats, e a zona exterior familiar que conta com uma grande piscina privada, jardim lateral e cozinha exterior personalizada.
P2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?Aeroporto de Palma: De 25 a 30 minutos de carro. Centro de Palma: 20 minutos de carro. As linhas de autocarro público (TIB 103/107) partem regularmente do centro de Santa Ponsa para Palma, demorando aproximadamente 45 minutos. Praia mais próxima: A 3 minutos de carro da praia de Santa Ponsa ou da praia de El Toro. Escolas: A 10 minutos de carro do Baleares International College; a 15 minutos de Ágora Portals. Bares e restaurantes: De 3 a 5 minutos de carro de espaços locais e de Port Adriano.
P3: Que bares e restaurantes locais ficam perto?Port Adriano tem restaurantes de alta gama em frente ao mar como Coast by East, Harbour Grill e Marisquería El Faro. Mais perto da costa em Santa Ponsa, as opções incluem Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María e Mercader del Mar.
P5: Quais são as principais vantagens desta zona?Nova Santa Ponsa oferece um ambiente residencial seguro e muito privado, perto de três campos de golfe, de portos desportivos de luxo, de colégios internacionais e de todos os serviços abertos todo o ano, o que a torna ideal para residência familiar permanente.