Moradia para venda em Orihuela, Alicante

Esta moradia em banda de vários pisos com 495 m2 é construída num terreno de 1.000 m2, situada dentro de uma propriedade agrícola maior de 9.480 m2, totalmente vedada. Todo o perímetro é fechado, garantindo uma separação total em relação às parcelas envolventes. Inclui uma plantação de limoeiros em funcionamento, com irrigação tradicional, produzindo atualmente limões Verna, que geram uma receita anual de aproximadamente €15.000 a €20.000, dependendo da produção sazonal e das condições meteorológicas.

A propriedade abrange três níveis, oferecendo cinco quartos, três casas de banho e várias divisões de utilização flexível, incluindo áreas dedicadas a entretenimento, trabalho e fitness.

Semi-Cave (224 m2)
A semi-cave oferece uma quantidade considerável de espaço coberto e seguro. Funciona como uma área multiuso, com espaço para estacionar vários veículos. Além da garagem, este piso abriga um ginásio privado equipado com duche, uma zona de entretenimento dedicada e uma área de bricolage/DIY bem organizada, com prateleiras de arrumação e uma bancada de trabalho. Existe também um quarto privado e um vestiário walk-in adaptado para uso como arrecadação de calçado ou arrumação sazonal de vestuário.

Piso Térreo (178 m2)
Uma entrada ampla dá acesso a uma grande sala de estar com pé-direito elevado, que se liga visualmente ao piso superior. A cozinha independente é espaçosa e prática e tem acesso direto a uma área de barbecue construída para o efeito no exterior, completa com lava-loiça e forno a lenha para confeção de refeições ao ar livre.

Adjacente à cozinha, existe uma despensa separada e uma área de lavandaria que dá para um terraço adicional. O piso inclui ainda uma casa de banho com duche, um quarto duplo com roupeiro embutido e uma divisão separada que pode ser escritório ou sala de estudo, que também dá para o terraço traseiro.

Segundo Piso (93 m2)
A suite principal inclui uma varanda privada, uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem e um vestiário walk-in. Dois quartos adicionais também se encontram neste piso, um com roupeiros embutidos, bem como uma casa de banho adicional com banheira de tamanho completo.

A propriedade está equipada com um sistema de aquecimento central alimentado por uma caldeira a gasóleo, com radiadores de água em todos os três pisos. Além disso, existe ar condicionado com condutas em toda a casa.

A moradia beneficia de uma ligação fiável à Internet de fibra ótica, tornando-a adequada para trabalho remoto ou para operações de negócios a partir de casa.

Os portões motorizados garantem a segurança tanto da entrada principal da propriedade como da garagem para veículos, proporcionando maior comodidade e segurança. A iluminação exterior ilumina a área do jardim e da piscina, que são ambas ajardinadas e bem cuidadas.

As praias mais próximas ficam a cerca de 20 minutos de carro, seja em direção a Orihuela Costa ou em direção a Guardamar. Os campos de golfe mais próximos, incluindo Vistabella e La Finca Golf, também são facilmente acessíveis. A autoestrada AP-7 e a rede de estradas regionais proporcionam ligações eficientes aos aeroportos de Alicante e Murcia, ambos a uma distância de condução confortável para viagens internacionais ou necessidades de deslocação diária.

Orihuela é uma das cidades mais históricas e com grande riqueza arquitetónica da região de Vega Baja del Segura. Oferece uma ampla variedade de serviços, incluindo centros de saúde, instituições de ensino e um calendário completo de eventos culturais. A sua zona antiga está repleta de museus, igrejas barrocas e palácios nobres. Os mercados semanais, uma forte tradição gastronómica e uma vida comunitária ativa fazem de Orihuela um lugar dinâmico para viver durante todo o ano.

Bigastro, a apenas alguns minutos, é menor e mais acolhedora. Oferece uma experiência autêntica de cidade espanhola, com comodidades essenciais, festas tradicionais e acesso ao Rio Segura para passeios e ciclismo. Conhecida pela sua gastronomia local e pelo ambiente simpático, Bigastro complementa a grandiosidade histórica de Orihuela com comodidade diária e facilidade de viver. Juntas, estas duas cidades fornecem toda a infraestrutura necessária para viver de forma permanente, negócios rurais ou escapadas de fim de semana.