Moradia para venda em Campoamor, Orihuela, Alicante

Esta excepcional villa de estilo mediterrânico está idealmente localizada a apenas 800 metros do mar, numa das mais prestigiadas urbanizações residenciais de Dehesa de Campoamor, na desejada Orihuela Costa. Combinando amplos espaços de estar, total privacidade e acabamentos de elevado padrão, a propriedade é perfeita para residência permanente, uma elegante casa de férias ou um luxuoso refúgio à beira-mar.

Situada num terreno privado de 725 m2, a villa oferece impressionantes 450 m2 de área construída de habitação distribuída por três níveis: cave, rés-do-chão e primeiro andar. A sua orientação a sul garante abundante luz natural ao longo do dia, permitindo desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Construída originalmente em 2006, a propriedade foi totalmente renovada em 2020. Esta remodelação abrangente incluiu novas casas de banho, quartos redesenhados e uma cozinha completamente modernizada, alcançando um conforto contemporâneo preservando o charme mediterrânico distintivo da villa.

A residência dispõe de um total de 7 quartos e 5 casas de banho, distribuídos com cuidado pelos três níveis:

Cave: 2 quartos e 1 casa de banho
Rés-do-chão: 3 quartos e 2 casas de banho
Primeiro andar: 2 quartos e 2 casas de banho

No piso superior encontra-se uma deslumbrante suite principal de 32 m2, banhada por luz natural e complementada por uma casa de banho privativa em suite e um espaçoso roupeiro walk-in, criando um refúgio privado requintado e tranquilo.

Os espaços exteriores foram concebidos para abraçar totalmente a vida mediterrânica. Um jardim lindamente paisagístico, com árvores maduras e plantas floridas, envolve uma piscina privada de 27 m2—perfeita para relaxar em total privacidade ou receber convidados com estilo.

A propriedade também inclui uma ampla garagem com capacidade para três veículos de tamanho completo.

No coração da casa encontra-se uma generosa cozinha de 23 m2, completamente renovada em 2020 e equipada com mobiliário e acabamentos premium da renomada marca europeia Schmidt. Oferece uma combinação perfeita de elegância, espaço e funcionalidade para o dia a dia e para receber.

As características adicionais incluem:

Ar condicionado (quente e frio) no rés-do-chão e no primeiro andar
Sistema de painéis solares com produção aproximada de 10 kW/h, melhorando a eficiência energética
Estação de carregamento para veículo elétrico
Certificado energético
Sistema de alarme perimetral com videovigilância
Posição em lote de esquina, proporcionando maior privacidade
Pavimento em terracota em toda a casa, reforçando o caráter mediterrânico
Corrimões em ferro forjado artesanal de Toledo, acrescentando um detalhe arquitetónico distintivo

A villa também beneficia de acesso a uma exclusiva área de comunidade privada destinada aos proprietários em Dehesa de Campoamor, oferecendo excelentes instalações de lazer e sociais, incluindo:

Três campos de ténis
Um campo de paddle
Dois campos de futebol
Piscina semi-olímpica
Cantina/restaurante privado apenas para residentes, fomentando uma atmosfera acolhedora e de comunidade social

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma espaçosa villa mediterrânica totalmente renovada perto do mar, numa das zonas mais desejadas da Costa Blanca—oferecendo uma combinação excecional de conforto, sustentabilidade, privacidade e comodidades premium para um estilo de vida.