Quinta/Casa Rural para venda em Orihuela, Alicante

Finca histórica encantadora de 1890 • 3 quartos • 280 m2 • Pomar de limoeiros de 10.000 m2 • Piscina privada – La Murada, Alicante

Preço: €350.000

Esta encantadora finca de 1890 oferece uma oportunidade rara de possuir uma autêntica parte da história espanhola. Restaurada com grande respeito pelas suas origens, a propriedade combina o charme tradicional do campo com conforto moderno. Situada num pomar de limoeiros totalmente vedado de 10.000 m2, a propriedade oferece total privacidade, espaços amplos e um potencial excecional tanto para uso residencial como para negócio.

A residência principal é uma casa espaçosa de dois pisos, que mantém o seu caráter arquitetónico original, beneficiando ao mesmo tempo de melhorias modernas. Várias áreas de estar criam uma atmosfera acolhedora, e a cozinha renovada garante conveniência contemporânea sem comprometer a alma histórica da finca. Cada canto da casa reflete um equilíbrio harmonioso entre tradição e conforto.

Uma área dedicada a bem-estar e entretenimento valoriza ainda mais o estilo de vida da propriedade. A piscina privada é envolvida pela natureza, proporcionando um refúgio tranquilo durante os dias quentes do Mediterrâneo. Um jacuzzi e uma sauna oferecem relaxamento adicional, enquanto o bar exterior e a zona de churrasco criam o cenário perfeito para encontros, celebrações ou noites tranquilas sob o céu espanhol.

Um estúdio apartamento independente acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade. Com o seu próprio solário no rooftop e totalmente separado da casa principal, é ideal para receber hóspedes, gerar rendimento com aluguer ou para uma vida em família multigeracional. A privacidade e independência que oferece tornam-no um ativo valioso tanto para fins pessoais como para investimento.

O pomar produtivo de limoeiros que rodeia a finca gera rendimento anual a partir de árvores cítricas já estabelecidas. Um sistema de irrigação agrícola já está instalado, e o terreno está totalmente vedado e seguro. Com potencial para certificação orgânica, o pomar oferece uma oportunidade agrícola sustentável e rentável.

A propriedade inclui também uma área com possibilidade de construção, com um anexo existente, abrindo a porta para significativas possibilidades de expansão. Seja que você imagine alojamento adicional para hóspedes, um projeto de turismo rural, um boutique bed and breakfast, um estúdio criativo ou armazenamento agrícola, a finca oferece espaço e flexibilidade para concretizar a sua visão.

Financeiramente, o imóvel é notavelmente eficiente, com imposto predial de apenas €370 por ano e sem taxas de comunidade. Combinado com o potencial de rendimento a partir dos limões, turismo e alugueres, a finca oferece um atraente equilíbrio entre qualidade de vida e rentabilidade. Os custos de manutenção permanecem baixos para uma propriedade rural deste tamanho e com este caráter.

Este terreno único adapta-se perfeitamente a diversos estilos de vida e ambições. É ideal para iniciativas de turismo rural, conceitos boutique B&B, vida multigeracional, entusiastas da agricultura, ou para qualquer pessoa que procure um estilo de vida autêntico no campo espanhol com potencial empresarial. Trabalhadores remotos vão valorizar a tranquilidade, o espaço e os arredores naturais.

La Murada oferece um cenário tranquilo de campo, com excelentes ligações rodoviárias e fácil acesso a serviços essenciais. A localização combina na medida certa tranquilidade rural e conveniência. Orihuela fica a apenas 15 minutos, Murcia City a 25 minutos, e Alicante City a 45 minutos. O Aeroporto de Alicante pode ser alcançado em aproximadamente 40 minutos, enquanto o Aeroporto de Corvera (Murcia) fica a cerca de 45 minutos. Praias bonitas estão a uma distância confortável de carro, incluindo as longas faixas de areia dourada de Guardamar del Segura, as dunas naturais e as águas cristalinas de La Marina, e a vibrante vida costeira de Torrevieja. Tudo pode ser alcançado entre 35 e 45 minutos.

Os amantes do golfe irão apreciar a proximidade de vários campos de primeira linha. Vistabella Golf fica a cerca de 20 minutos, La Finca Golf aproximadamente a 25 minutos, La Marquesa Golf em Ciudad Quesada a cerca de 35 minutos, e os prestigiados resorts Hacienda Riquelme e La Torre Golf em Murcia podem ser alcançados em 35 a 40 minutos.

A própria finca oferece 280 m2 de área construída, rodeada por jardins maduros, árvores de fruto e campo aberto. A construção original de 1890 foi cuidadosamente renovada, e a propriedade beneficia de um poço privado, direitos de água agrícolas e ligação elétrica total. Privacidade e segurança estão garantidas em toda a propriedade.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma finca espanhola histórica com caráter genuíno, potencial de rendimento, possibilidades de expansão e um estilo de vida invejável. Quer esteja à procura de um negócio, uma propriedade familiar ou um retiro tranquilo com vantagens financeiras, esta notável propriedade cumpre em todos os níveis.