Moradia em Banda para venda em Rojales, Alicante

Casa na exclusiva urbanização Bravo Hills Club

Uma oportunidade rara para comprar uma casa numa das urbanizações mais procuradas de Ciudad Quesada – Bravo Hills Club. A comunidade está localizada no ponto mais alto da colina, oferecendo vistas amplas e abertas que se estendem até ao mar, duas lagoas e as montanhas envolventes.
Bravo Hills Club é uma urbanização fechada, tranquila e bem cuidada, sem a elevada rotatividade de turistas típica das zonas mais próximas da costa. Isso a torna uma excelente opção tanto para viver o ano inteiro como para casa de férias.

Dentro da comunidade encontra uma área de estacionamento privado (acesso com portão e controlo remoto), jardins bem cuidados, uma grande piscina juntamente com uma piscina separada para crianças, além de uma fonte e áreas de relaxamento.
Toda a urbanização está atualmente a passar por uma renovação completa de fachadas. A propriedade oferecida já foi repintada, o que significa que o novo proprietário não terá custos adicionais relacionados com esta intervenção.

A propriedade
A casa tem duas entradas independentes: uma pela parte da rua, através de um jardim privado vedado, e outra pela zona comum e lado da piscina.
A sua dupla orientação (nordeste e sudoeste) garante excelente luz natural ao longo do dia, bem como uma ventilação natural muito boa. Mesmo durante os períodos mais quentes, é possível viver com conforto sem ar condicionado, embora a propriedade esteja equipada com ar condicionado com função de aquecimento.
As grandes janelas da varanda foram substituídas por vidros modernos, silenciosos e eficientes em termos energéticos, com persianas, melhorando significativamente o conforto geral.

Distribuição
Rés-do-chão: sala de estar, cozinha, WC, duas terraços, jardim
Primeiro andar: dois quartos (um com vista para o mar), casa de banho com banheira, roupeiro embutido (walk-in), terraço
Solário: parcialmente envidraçado, com uma sala envidraçada adicional que pode servir como quarto ou escritório, oferecendo vistas de Alicante e das montanhas circundantes
Todos os três terraços oferecem potencial para serem fechados, permitindo aumentar a área habitável.

Condição e equipamento
A propriedade é vendida totalmente mobilada, com aproximadamente metade do mobiliário praticamente novo. Alguns eletrodomésticos também foram recentemente substituídos, incluindo o frigorífico.
A casa está pronta para entrar, embora as casas de banho beneficiariam de uma renovação, dando ao novo proprietário a oportunidade de as adaptar às suas preferências.

Localização
Comércios, restaurantes e um serviço de aluguer de viaturas estão a cerca de 10 minutos a pé.
Praia de Guardamar del Segura – aproximadamente 15 minutos de carro
Aeroporto de Alicante – aproximadamente 35 minutos de carro

A zona tem um caráter internacional, permitindo uma vida quotidiana confortável mesmo sem conhecimento de espanhol.