Apartamento para venda em Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Bem-vindo a este belo apartamento, imaculado e muito bem cuidado, situado idealmente na muito procurada zona de Solpark em Aguas Nuevas (Setor 25). O imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho, com uma planta bem desenhada e encantadores espaços exteriores em ambos os lados da casa, permitindo-lhe desfrutar do sol ao longo do dia.

O jardim virado a leste/sul desfruta de sol de manhã e no início da tarde e inclui um terraço parcialmente coberto. A partir daqui, tem acesso direto à atrativa área comum, com uma grande piscina e jacuzzi — um cenário ideal para relaxar. Além disso, o apartamento beneficia de um pequeno pátio virado a oeste, perfeito para aproveitar o sol do final da tarde e da noite.

No interior, o apartamento oferece dois quartos luminosos com roupeiros embutidos e duas casas de banho modernas, ambas equipadas com aquecimento no chão. A climatização está instalada em toda a propriedade através de um sistema de condutas, garantindo conforto durante todo o ano.

O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto para ocupação imediata. Está incluído um lugar de estacionamento privado na cave.

Este é um imóvel de alta qualidade que combina perfeitamente conforto, funcionalidade e uma localização soalheira — ideal tanto como casa de férias como residência permanente.

Solpark II é uma urbanização muito popular, com apartamentos de última geração, um padrão elevado e bonitas áreas comuns adequadas para crianças, uma piscina encantadora, jacuzzi e áreas verdes. A uma curta caminhada encontram-se supermercado, cafés e restaurantes, bem como o pavilhão desportivo e o conhecido mercado de sexta-feira. A apenas alguns minutos de bicicleta ficam várias praias de areia idílicas, assim como o centro de Torrevieja.

A poucos minutos a pé encontra o Parque Natural protegido de Laguna La Mata, com trilhos sinalizados e percursos para ciclismo (por exemplo, trilhos pedestres que contornam a lagoa). É muito agradável para uma excursão tranquila ou um passeio fotográfico, e é uma reserva natural de muito elevado valor ecológico: zonas húmidas que são importantes para muitas espécies de aves, especialmente durante as migrações, nidificação e invernada. Para os amantes de aves, há vários bons pontos no parque onde pode obter excelentes locais de observação para birdwatching.

O aeroporto de Alicante fica apenas a 35 minutos de carro.
Existem muitos campos de golfe a 15 minutos de carro.

Torrevieja é uma cidade do distrito de Alicante, na região da Comunidad Valenciana, em Espanha. A cidade é um destino turístico popular, situada a cerca de 40 minutos de carro da cidade de Alicante e do aeroporto. Torrevieja era originalmente uma pequena aldeia piscatória e hoje é um dos maiores produtores de sal da Europa. Nos últimos anos, a cidade também foi apelidada de “a cidade do desporto” devido aos grandes recintos desportivos construídos nos últimos anos. Como resultado desse investimento, Torrevieja tornou-se uma das quatro cidades organizadoras durante o Campeonato do Mundo de Andebol Feminino em 2021.

Quando vive em Torrevieja, está a uma curta distância a pé de praias de areia brancas e alongadas com o selo “blue flag”, como indicação, entre outras coisas, de elevada qualidade da água. Na zona imediata e, de preferência, mesmo à porta, encontrará uma grande variedade de lojas locais, restaurantes, cafés, centros comerciais, parques verdes, o porto e o passeio marítimo. Se procura uma zona com vida durante todo o ano e um microclima saudável com 320 dias de sol por ano, isto pode ser para si.

Economia:
Preço de venda 265.000€ + aproximadamente 13% de taxas
Despesas comuns: 300€ x 2 por ano
Taxa de lixo: 55,10€ x 2 por ano
Imposto flat: 202€ por ano
Imposto da garagem: 25€ por ano