Restaurante/Bar para venda em Playa de la Arena, Santiago del Teide, Tenerife

Excelente oportunidade de negócio - empresa SL à venda
Localização: ponta noroeste de Tenerife, zona de Playa de la Arena, nos arredores de Los Gigantes

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma empresa SL já estabelecida, com múltiplas fontes de rendimento já construídas. Ideal para um investidor ou operador que procura um negócio “turnkey” numa das áreas mais turísticas de Tenerife.

O que está incluído
1. Grande restaurante de esquina
- Terraço em volta com vistas para o mar
- Cozinha profissional + bar totalmente equipados
- 80 lugares no exterior + 40 no interior = capacidade para 120 pessoas
- Localizado dentro de um grande complexo turístico, movimentado, com ocupação quase o ano inteiro

2. Grande sala de jogos - 3 unidades
- Distribuída por 3 espaços ao lado do restaurante
- Equipado com várias mesas de bilhar + máquinas de jogo
- Gera ~€1.400/mês apenas com as máquinas de jogos

3. 3 grandes escritórios
- Cada um com portas de pátio privadas para os próprios terraços exteriores amplos
- Podem ser usados pelo comprador para outros empreendimentos OU alugados para gerar rendimento extra

Os números que tornam isto especial
- Renda mensal total de tudo: €2.000
Isso inclui: Restaurante + Sala de Jogos + 3 Escritórios
- Rendimento com máquinas de jogo: ~€1.400/mês
Isso significa que apenas as máquinas cobrem quase todo o aluguel
- Renda líquida após o rendimento das máquinas: ~€500-€600/mês
Em essência, você recebe um restaurante com vista para o mar + 3 escritórios pelo preço de uma pequena loja

O restaurante passa então a ser uma oportunidade de lucro puro.

Localização e fluxo de pessoas
Localizado em Playa de la Reina, na ponta noroeste da ilha, perto de Los Gigantes.
Esta área é cercada por hotéis e complexos de apartamentos e está cheia de turistas o ano todo. O próprio complexo está lotado, ou seja, você tem uma base de clientes já integrada, com pessoas morando no local.
Além disso: praias locais, festivais e todas as atrações da costa de Los Gigantes / Santiago ficam à sua porta.

Por que esta é uma excelente oportunidade
Isto não é apenas comprar um restaurante. Você está comprando:
1. Um negócio que se autofinancia - a renda dos jogos paga a maior parte do aluguel
2. 3 escritórios adicionais que podem gerar mais receita de aluguel
3. Um restaurante totalmente equipado e pronto para funcionar, numa localização turística privilegiada
4. Uma empresa SL - então você também assume a estrutura legal

Ideal para quem quer administrar o restaurante, arrendar os escritórios e deixar que as máquinas de jogos cubram as despesas gerais.

Apenas consultas sérias. Mais detalhes financeiros disponíveis para compradores qualificados.