Quinta/Casa Rural para venda em Albox, Almería

Bela e única casa de campo à venda perto de Rambla de Oria, Albox €179,995
www.rubiomillservices.com/property-rms256
Esta propriedade tem de ser visitada para se poder apreciar plenamente as oportunidades que oferece – quer esteja à procura de uma casa para uma família multigeracional, quer procure uma casa com um apartamento independente com licença turística para explorar no AIR BNB, esta é a opção ideal para si.
Situada numa localização fabulosa, a uma curta distância de carro de Rambla de Oria, onde poderá desfrutar de uma deliciosa tapa no restaurante local, e a apenas cerca de 12 minutos de carro da animada vila de Albox.
Destaques da propriedade
•Situada num terreno com cerca de 455 m2
•Ampla e espaçosa área habitacional, com o primeiro andar recentemente modernizado
•4 quartos grandes – incluindo uma suíte principal (com uns impressionantes 9,39 m2 de comprimento) com quarto de vestir
•2 cozinhas recentemente instaladas
•2 casas de banho familiares
•Apartamento no primeiro andar com terraço privado e possibilidade de ampliar esta área para criar belos espaços exteriores adicionais para convívio e, possivelmente, uma piscina acima do solo
•Jardins encantadores no rés do chão – perfeitos para desfrutar do café da manhã e ver o nascer do sol
•A frente da casa e o primeiro andar apresentam-se como uma casa de campo tradicional, enquanto a parte traseira do rés do chão está integrada em grutas remodeladas – oferecendo características marcantes, como tetos curvos e arcos
•Possibilidade adicional de remodelar as amplas oficinas – atualmente utilizadas para arrumação. Estas divisões são enormes e poderiam ser convertidas para proporcionar mais alojamento, ou são também ideais para serem utilizadas como salas de artesanato/hobbies; existe ainda uma área que daria origem a um encantador pátio. Parte desta área da propriedade foi anteriormente a loja e o bar locais e inclui os azulejos originais do chão. Muitas das características originais ainda estão preservadas e podem ser restauradas, acrescentando elementos maravilhosos à história da casa
•Sala de estar no rés do chão com dupla orientação, recuperador de calor a lenha embutido ao centro e arcos que dão acesso a uma área adicional de estar – com mais de 10 metros de comprimento
•A área habitacional atual é de 277 m2, com possibilidade de aumentar através da conversão dos edifícios originais
Vamos explorar esta bela propriedade
Chegamos através da vila de Oria e seguimos em direção a Rambla de Oria. Também fica a apenas uma curta distância de carro da animada vila de Albox. O caminho até à propriedade é muito pitoresco, com as colinas ondulantes a rodearem-nos; as plantações são sobretudo de amendoeiras, que são verdadeiramente esplêndidas durante a época da floração. As colinas ganham vida com as flores cor-de-rosa e brancas, e os aromas são simplesmente incríveis.
Estacionamos no fundo da curta entrada. De um dos lados existe um lugar de estacionamento separado. Em frente à propriedade há uma entrada pavimentada com pedra, que oferece amplo estacionamento privado; do lado esquerdo da casa existe uma zona de pátio idílica. A frente da propriedade é muito convidativa e oferece excelentes espaços exteriores para convívio – perfeitos para refeições ao ar livre. A localização é privada, embora não isolada.
Ficamos muito impressionados ao entrar na propriedade através das portas duplas de madeira com painéis de vidro, que dão acesso a um grandioso hall de entrada (3,12 x 3,68 m2), com a escada para o primeiro andar a partir do lado direito. Os atuais proprietários utilizam esta área como escritório, com uma secretária sob a escada. A escada é um verdadeiro elemento de destaque, com degraus revestidos a azulejos e corrimãos detalhados. Os tetos de toda a casa são côncavos e altos, proporcionando um controlo natural da temperatura.
Em frente encontra-se a sala de estar principal, com um recuperador de calor a lenha embutido ao centro e arcos de cada lado que conduzem a outra sala de estar ou jantar. A sala principal mede 3,47 x 6,87 m2. A segunda área mede 3,35 x 3,70 m, com uma janela de madeira com vista para os jardins frontais.
Os quartos do rés do chão dão acesso a partir da sala de estar. O quarto principal tem a vantagem de possuir uma entrada que oferece o espaço perfeito para um quarto de vestir. O quarto principal encanta pelas características da gruta, com tetos curvos e prateleiras por toda a divisão. Graças aos tetos altos, toda a suíte principal é luminosa e espaçosa. O comprimento desta suíte é de uns impressionantes 9,39 m2.
Os quartos 2 e 3 oferecem possibilidades interessantes. O quarto da frente mede 2,79 x 3,14 m2 e conduz através dos arcos ao quarto 3, que mede 3,35 x 3,7 m2. Esta configuração pode ser perfeita para uma família jovem, mantendo as crianças próximas, ou poderá criar uma maravilhosa suíte, possivelmente com casa de banho privativa e quarto de vestir.
Uma vantagem importante dos quartos no rés do chão é o equilíbrio térmico: permanecem frescos no verão e conservam o calor durante o inverno.
Casa de banho no rés do chão com banheira, parcialmente revestida a azulejos, janela lateral e apliques de parede.
Na parte da frente do rés do chão encontra-se a cozinha recentemente instalada (3,30 x 3,41). Dispõe de armários modernos de chão e de parede, placa a gás embutida, forno elétrico e exaustor. Há portas duplas de madeira que dão acesso aos jardins frontais e uma janela dupla adicional, garantindo que esta área seja luminosa e espaçosa. A cozinha perfeita para quem gosta de receber.
Do lado direito da sala principal, temos acesso às vantagens adicionais dos edifícios originais – atualmente utilizados para arrumação. Estes espaços podem ser convertidos para ampliar a área habitacional e incluir um pátio muito acolhedor. Adoramos o facto de ainda existirem muitas das características originais – janelas e portas que podem ser atualizadas e preservadas. Esta área da casa era originalmente a loja e o bar locais e ainda mantém alguns belos azulejos originais no chão.

Agora temos uma adição muito interessante a esta propriedade para lhe apresentar... o apartamento do primeiro andar, totalmente renovado. Perfeito para AIR BNB ou para uma família multigeracional.
Entramos na ampla sala de estar, com ar condicionado e acesso ao terraço privado. Existem também edifícios na parte traseira desta área que poderiam ser ampliados para proporcionar uma área adicional de convívio e, possivelmente, uma piscina acima do solo. As paredes originais de tijolo aqui são verdadeiramente deslumbrantes. Existe também uma gruta que poderia ser integrada para criar um bar original ou uma arrecadação.
O primeiro andar oferece uma ampla sala de estar com ar condicionado e um quarto espaçoso, também com ar condicionado.
O apartamento do primeiro andar foi totalmente renovado recentemente, com novas instalações elétricas, ar condicionado, cozinha e casa de banho.
A ampla sala de estar (7,06 x 3,60) tem portas duplas de madeira que se abrem para o terraço privado.
O amplo quarto principal também dispõe de uma unidade de ar condicionado instalada.
A casa de banho familiar deste piso está totalmente equipada e revestida a azulejos, com um espelho de parede embutido.
A cozinha recentemente instalada está totalmente equipada com armários inferiores e oferece vistas sobre as colinas ondulantes. Um dos lados da divisão dispõe de enormes janelas que ocupam toda a parede, maximizando a paisagem.
Detalhes importantes
Certificado energético disponível – classe E
IMI €85 por ano
Taxa de resíduos €202 por ano
Eletricidade e água da rede
Contacte-nos para mais informações
Email sales@rubiomillservices.com
A zona.
Oria oferece todas as comodidades, incluindo centro médico 24 horas, farmácia, lojas, restaurantes, talhos, etc. O mercado local aos domingos é imperdível, com uma boa seleção de frutas, legumes e tradições de mercado.
Oria orgulha-se da sua própria Basílica de Nuestra Senora de las Mercedes e também do Castillo de Oria, que atraem turistas todos os anos.
A maior vila de Albox também fica a uma curta distância de carro – menos de 15 minutos. Albox oferece uma excelente seleção de serviços, incluindo grandes supermercados.
Toda a região tem grande interesse histórico; esta casa de campo encontra-se centralmente localizada para facilitar o acesso a Baza, Galera, Zujar e Caniles.