Casa em Banda para venda em Luque, Córdoba

Moradia em Banda Grande com 8+ Quartos, Terraço no Telhado e Pátio no Centro de Luque, Córdoba

Esta é uma excelente oportunidade para comprar uma moradia em banda muito espaçosa, no coração da popular vila de Luque, na província de Córdoba. Com cerca de 312 m² de área construída, a propriedade oferece uma quantidade enorme de espaço em três pisos, juntamente com pátios, um terraço privativo no telhado, áreas de arrumação e muitos espaços interiores com grande flexibilidade.

A propriedade seria uma excelente habitação familiar de grande dimensão, casa de férias ou investimento, e, como há muita área, também existe a possibilidade de criar acomodação para hóspedes, um B&B ou áreas de estar separadas, mediante as autorizações necessárias.

A propriedade está situada numa posição central muito conveniente em Luque, com as lojas, bares, restaurantes e outras comodidades da vila a uma curta distância a pé.

Você entra na propriedade através de um hall de entrada tradicional com azulejos, com salas de estar de ambos os lados. O corredor continua até a uma área de receção espaçosa, que dá acesso às diferentes partes da casa.

No piso térreo, existe um quarto duplo de bom tamanho com casa de banho privativa com duche, o que o torna especialmente útil para hóspedes ou membros da família que possam preferir uma acomodação sem escadas. Mais ao fundo da propriedade, há uma sala de estar/refeições espaçosa, que dá acesso a uma cozinha equipada de bom tamanho. A partir da cozinha há acesso a um pátio em azulejos, proporcionando um espaço exterior útil para sentar, fazer refeições ou receber visitas.

Existe também uma segunda casa de banho com duche em azulejos, acedida a partir da zona do pátio maior, acrescentando ainda mais comodidade.

O pátio dá acesso ao nível inferior do piso térreo, onde há várias salas de arrumação e uma área de utilidades bastante útil. Há muito espaço aqui para guardar artigos domésticos, ferramentas, bicicletas e tudo o que possa precisar.

Primeiro Piso

Uma escadaria particularmente atraente e larga conduz da área de receção ao primeiro piso. Aqui encontrará uma grande quantidade de acomodação, incluindo:

- Um quarto duplo de bom tamanho
- Dois quartos individuais
- Uma casa de banho de família totalmente revestida a azulejo
- Um quarto twin com duas salas de antecâmara adicionais
- Dois quartos duplos adicionais

Os espaços adicionais e as antecâmaras oferecem bastante flexibilidade. Poderiam ser usados como salas de vestir, escritórios, arrumos, quartos de crianças ou, potencialmente, incorporados em quartos maiores, dependendo da forma como os novos proprietários desejarem utilizar o espaço.

Segundo Piso

A escadaria continua para o amplo patamar do segundo piso.

Uma das grandes vantagens deste nível é o acesso direto a um terraço privativo no telhado em forma de L. Isso proporciona uma área agradável para desfrutar do sol espanhol, fazer refeições ao ar livre, cultivar plantas e flores ou, simplesmente, relaxar com uma bebida enquanto aprecia as vistas sobre a vila e, ao mesmo tempo, sobre o impressionante castelo.

Há também mais um quarto com uma sala de arrumação adjacente, uma sala de estar com um quarto duplo adicional e outro quarto com acesso a uma varanda frontal.

Com a planta flexível, este piso poderia, potencialmente, ser adaptado para criar uma área de estar mais independente, quartos adicionais, um escritório em casa, um estúdio ou uma acomodação para hóspedes.

Uma propriedade cheia de possibilidades

Esta é uma propriedade considerável, oferecendo uma quantidade enorme de acomodação pelo preço, e é fácil perceber por que razão atrairia qualquer pessoa que procure uma casa grande numa vila espanhola tradicional.

A propriedade já tem uma grande parte da acomodação pronta, mas os novos proprietários também poderiam adaptar a planta para se adequar às suas necessidades. Existe potencial para criar uma casa de família grande, ter áreas separadas para hóspedes ou investigar a possibilidade de criar uma acomodação para arrendamento ou um B&B, sujeito às licenças e autorizações adequadas.

O terraço no telhado, o pátio, o quarto no piso térreo com suíte, várias casas de banho e as amplas áreas de arrumação são todas características valiosas.

Sobre Luque

Luque é uma típica vila andaluza caiada de branco, na província de Córdoba, rodeada por olivais e pela bela paisagem rural da zona de Subbética.

A vila tem uma atmosfera espanhola autêntica e acolhedora, oferecendo as comodidades necessárias para a vida quotidiana, incluindo lojas, supermercados, bares, cafés, restaurantes, bancos, farmácia e outros serviços locais. Sendo centralmente localizada, esta propriedade está idealmente posicionada para desfrutar da vila a pé.

Luque é também bem conhecida pelo seu carácter histórico e pela sua localização próxima da Vía Verde del Aceite, uma antiga linha ferroviária que foi transformada num percurso popular de caminhada e ciclismo através da paisagem com cultivo de oliveiras.

A zona envolvente oferece muito para explorar, incluindo as belas aldeias de Zuheros e Doña Mencía, bem como as cidades de Baena, Priego de Córdoba e Cabra. O Parque Natural da Subbética também fica a uma distância fácil e oferece excelentes oportunidades para caminhadas, ciclismo e para desfrutar da paisagem.

A cidade maior de Córdoba fica a aproximadamente uma hora, enquanto Granada também pode ser alcançada em cerca de uma hora e um quarto.

Transportes e Aeroportos

Luque tem boas ligações rodoviárias com as localidades e aldeias circundantes, com a rede principal de estradas a proporcionar acesso em direção a Córdoba, Granada e Málaga.

Os tempos de condução aproximados são:

- Baena: cerca de 20 minutos
- Priego de Córdoba: cerca de 35–40 minutos
- Cabra: cerca de 40 minutos
- Córdoba: aproximadamente 1 hora
- Granada: aproximadamente 1 hora e 15 minutos
- Jaén: aproximadamente 1 hora e 15 minutos

O Aeroporto Granada-Jaén fica aproximadamente a 1 hora 15–30 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 1 hora e 45 minutos, oferecendo uma grande variedade de voos internacionais.

Se procura uma moradia espanhola grande, com muitos quartos, acomodação flexível, espaço exterior e bastante potencial, esta propriedade em Luque certamente vale a pena considerar.

Oferece uma quantidade rara de espaço numa localização central e pode ser adaptada para se adequar a uma grande variedade de necessidades. Quer procure uma casa de família grande, uma propriedade de férias, acomodação para hóspedes ou um projeto de investimento, há aqui muito com que trabalhar.

Uma propriedade considerável numa excelente localização, oferecendo muitas possibilidades e excelente relação qualidade/preço para a quantidade de acomodação e espaço exterior.