Moradia para venda em Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Com vistas panorâmicas impressionantes para o mar e para a vila, esta moradia do ano 1979 ergue-se sobre um amplo terreno de 1.118 m², com um total de 539 m² construídos. Uma propriedade com potencial extraordinário para conceber um projeto exclusivo à medida, já que necessita de reforma total.

Planta Principal
Destaque para o máximo conforto do acesso totalmente plano a partir da rua e pelas suas vistas desimpedidas para o magnífico cenário. Oferece 335 m² construídos, dos quais 225 m² correspondem à habitação (181 m² úteis). Distribui-se num amplo salão-comedor de 54 m², cozinha independente, 5 quartos (um deles em suite) e 3 casas de banho completas. Esta planta é completada por uma espetacular terraço de 72 m² orientado para o mar e uma garagem de 39 m² com capacidade para 2 veículos.

Planta Baixa
Ligada por uma escada exterior, esta zona dá acesso ao jardim e à piscina privada de 10 x 5 m. Dispõe de uma área adicional destinada a habitação de 54 m² (35 m² úteis), um grande alpendre coberto de 120 m² e vários espaços amplos por finalizar, com grande versatilidade, ideais para adaptar a qualquer necessidade (zona de ginásio, adega, apartamento independente, etc.).

Localização e Envolvente
A sua localização estratégica permite chegar em apenas 3-4 minutos de carro (1,4 km) ao centro da vila, à praia de Sant Antoni e às emblemáticas enseadas do caminho de ronda até Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Além disso, estabelece ligação rápida com localidades vizinhas como Palamós (9-10 min) e Platja d’Aro (7-8 min). Conta ainda com excelentes ligações: a apenas 35 minutos de Girona e do seu aeroporto, e a 1 hora e 15 minutos do Aeropuerto de Barcelona.

Uma oportunidade única em dimensão, vistas e localização para criar uma moradia de elevado padrão na Costa Brava.

Licença de habitabilidade em vigor e certificado de eficiência energética em vigor.