Pousada para venda em Villanueva de la Concepcion, Málaga

Cortijo com Negócio de Alojamento e Pequeno-Almoço em Villanueva de la Concepción
Na deslumbrante paisagem de Villanueva de la Concepción, oferecemos este Cortijo único e elegante. Esta propriedade combina o encanto de uma casa andaluza histórica com um negócio de Alojamento e Pequeno-Almoço (B&B) bem-sucedido e totalmente operacional, incluindo uma licença oficial de aluguer.
Um local dos sonhos tanto para si como para os seus futuros hóspedes!

Localização e Acessibilidade

O Cortijo fica numa posição elevada, proporcionando máxima privacidade e uma vista fenomenal sobre a zona rural envolvente. Graças à boa estrada de acesso pavimentada, pode chegar a Málaga e ao aeroporto internacional em apenas uma viagem de 50 minutos. Villanueva de la Concepción encontra-se a apenas alguns minutos de carro. Esta autêntica aldeia espanhola tem todas as comodidades para uso diário, incluindo um centro médico de 24 horas, escolas, restaurantes e instalações desportivas.

A Quinta e a Área Exterior

Ao chegar, um portão automático abre para a entrada imponente, ladeada por belos ciprestes. A disposição da propriedade é a seguinte:

• Duas pequenas casas encantadoras: Totalmente equipadas com ar condicionado, uma casa de banho privativa (en-suite), cozinha, mobiliário, inventário e um tanque séptico independente.
• Estacionamento: Uma área de estacionamento ampla e um cómodo coberto (carport) conveniente para vários carros perto da casa principal.
• Jardim e área de descanso: As áreas exteriores desta propriedade estão lindamente paisagadas. A propriedade é um oásis verde com várias terraças. Em todo o lado desfruta de vistas deslumbrantes sobre a zona rural envolvente. A espaçosa piscina é o ponto central do jardim e foi recentemente renovada na totalidade. Para os hóspedes, há várias terraças com sombra e um bar espaçoso!
• Vegetação: O terreno está cheio de árvores de fruto e frutos secos. A colheita anual de azeitonas é levada à cooperativa para a produção do seu próprio azeite caseiro.

A Casa Principal e o Alojamento

A propriedade combina uma rica ambiência histórica com uma modernização completa e recente, resultando numa casa confortável e acabada com bom gosto, em excelente estado:

• Área comum: Ao entrar, a bonita entrada e a área comum destacam-se imediatamente. Graças às cortinas de vidro convenientes, este espaço pode ser utilizado de forma ideal durante todo o ano.
• Residência principal: Uma cozinha-sala de jantar muito espaçosa e fácil de usar, equipada com todos os aparelhos embutidos imagináveis. Ao lado, há uma sala de estar generosa com lareira e características clássicas autênticas. Existem também dois quartos com casas de banho privativas (en-suite) no edifício principal, dando-lhe a opção de os utilizar como quartos privados, enquanto contam igualmente com todas as condições para receber hóspedes.
• Alojamento de hóspedes: Os três quartos de hóspedes são espaçosos e confortáveis, todos eles com a sua própria entrada privada. Caracterizam-se por vários detalhes autênticos. Há ar condicionado e aquecimento, e todos têm a sua própria casa de banho de luxo. Estes quartos de hóspedes têm ainda uma entrada privada a partir da terraço.
• Utilidades: A água, a eletricidade e a internet estão ligadas. A água quente é fornecida por um sistema solar.

Aquisição e Transação:
• Preço pedido da propriedade: €775,000
• Preço pedido do B&B: €75,000 (assunção obrigatória de todo o inventário completo da casa principal e dos quartos do B&B, mobiliário de jardim e reservas já recebidas).
• Preço pedido total: €850,000
Uma propriedade única, em excelente estado de manutenção de primeira classe e pronta imediatamente para dar o arranque ao seu negócio e uma vida maravilhosa ao sol de Espanha!