Casa em Banda para venda em Gaucín, Málaga

Uma oportunidade única em Gaucín – Casa tradicional de vila com encantador jardim e vistas para o mar

3 quartos | 1 casa de banho | 2 pisos | Jardim |

Localização, carácter e potencial: uma oportunidade verdadeiramente excecional no coração de Gaucín.

As casas de vila com amplos jardins privados e vistas para o mar são cada vez mais difíceis de encontrar em Gaucín, especialmente nesta faixa de preço. Construída originalmente em 1936, esta tradicional casa andaluza oferece espaços amplos, um precioso jardim mediterrânico já consolidado e, sobretudo, um enorme potencial para se tornar verdadeiramente numa casa especial.

A habitação foi mantida praticamente sem grandes alterações ao longo das décadas, conservando a simplicidade e o carácter de uma autêntica casa de vila. A cozinha parece remontar ao final dos anos 70 ou ao início dos anos 80, enquanto há aproximadamente 13 anos foi incorporada uma moderna casa de banho com duche e novos pavimentos em azulejo.

Um aspeto importante é que o imóvel se encontra em relativamente bom estado e é perfeitamente habitável tal como está, permitindo que os seus futuros proprietários o renovem e melhorem progressivamente, sem necessidade de realizar imediatamente uma reabilitação integral.

A habitação

No piso térreo, a entrada dá acesso a uma sala situada na parte da frente da casa, com uma pequena divisão contígua, ideal como escritório, sala de música ou acolhedora salinha. Um corredor conduz ao distribuidor da escada e a outra pequena divisão muito prática, antes de descer dois degraus até à espaçosa cozinha-sala de jantar em conceito aberto, equipada com uma tradicional fornalha/estufa de lenha.

Ao lado da cozinha encontra-se uma moderna casa de banho com duche.

A cozinha comunica diretamente com uma ampla terraço, na sua maior parte coberto, que constitui uma magnífica extensão da zona de estar e um local ideal para refeições ao ar livre durante grande parte do ano. A partir do terraço é também possível aceder a um amplo armazém, que já dispõe de água, eletricidade e lava-louças.

A partir daqui, alguns degraus sob um encantador arco tradicional conduzem a um dos grandes atrativos desta propriedade: o seu amplo e maduro jardim.

Trilhos e terraços atravessam árvores consolidadas, arbustos e plantas com flores, criando um maravilhoso e privado ambiente mediterrânico, com inúmeros recantos para sentar, para comer ao ar livre ou simplesmente relaxar. Existe também espaço para a construção de uma piscina, sujeito à obtenção das autorizações correspondentes.

E, a partir do terraço superior, a recompensa é excecional: vistas espetaculares sobre a paisagem até ao mar Mediterrâneo.

No piso superior, uma atrativa escada de pedra de ardósia leva a um pequeno distribuidor com bonitas vistas sobre o jardim. Neste piso encontram-se três quartos: dois amplos quartos duplos e um quarto individual mais pequeno, atualmente utilizado como escritório.

Uma oportunidade para criar algo excecional

A habitação tem água e eletricidade da rede pública e, atualmente, a única fonte de aquecimento é a estufa de lenha situada na cozinha. As janelas existentes são as tradicionais em madeira com vidro simples, pelo que existe uma ampla margem para introduzir futuras melhorias em termos de conforto e eficiência energética.

Não se trata de uma casa de design recém-renovada e, precisamente aí reside grande parte do seu atrativo.

É uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar para adquirir uma autêntica casa de vila em Gaucín, com amplitude, jardim, vistas e carácter, e renová-la posteriormente com sensibilidade e de acordo com o gosto pessoal dos seus novos proprietários.

Para aqueles compradores que procuram uma propriedade em que a localização e o potencial sejam o mais importante, esta casa merece sem dúvida uma visita.