Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa independente moderna com piscina climatizada em El Portitxol, Jávea.

Esta elegante villa independente está situada na exclusiva zona de El Portitxol, em Jávea, sobre um terreno amplo com mais de 1.000 m². Com 222 m² de área construída distribuídos em dois pisos, a propriedade oferece três dormitórios, três casas de banho e uma cuidada combinação de espaços interiores e exteriores pensados para desfrutar o estilo de vida mediterrânico.

O seu design destaca-se pela amplitude, luminosidade e pela ligação perfeita entre o interior da habitação e as suas varandas, jardim e piscina. As grandes janelas de correr permitem que a luz natural seja a protagonista e criam uma agradável continuidade entre as diferentes áreas da casa.

A orientação noroeste proporciona excelente luz durante as tardes e permite desfrutar especialmente os pores do sol a partir das várias zonas exteriores. O jardim já consolidado e a tranquilidade do entorno oferecem, além disso, uma agradável sensação de privacidade.

Distribuição e espaços interiores
O piso principal foi concebido para oferecer comodidade e funcionalidade, com a maior parte da habitação concentrada num só nível.

A ampla sala de estar e jantar dispõe de grandes janelas, lareira e acesso direto à varanda e ao jardim. A cozinha, totalmente equipada, integra-se na zona de estar e conta com uma generosa ilha central, criando um espaço prático e aberto para a vida quotidiana.

Neste piso também encontramos uma lavandaria independente e uma cave/sala técnica separada, destinada às instalações da habitação e que oferece espaço adicional para arrumação.

Os dois dormitórios situados no piso térreo têm, cada um, casa de banho privativa, com uma distribuição especialmente confortável tanto para os proprietários como para os convidados.

No piso superior encontra-se o terceiro dormitório, acompanhado da sua própria casa de banho e zona de vestir. A partir desta divisão acede-se diretamente a uma ampla varanda privada, de onde se desfrutam vistas abertas sobre a paisagem verde de Jávea.

Um exterior pensado para desfrutar o ano todo
O exterior é, sem dúvida, um dos grandes atrativos desta propriedade. A villa está rodeada por um jardim mediterrânico consolidado, com palmeiras e uma variada seleção de vegetação, equipado com sistema de rega automática e iluminação exterior.

No centro da zona exterior encontra-se a grande piscina privada climatizada, rodeada por amplas varandas que oferecem diferentes espaços para descansar e aproveitar o sol.

A piscina está equipada com:
- Sistema de aquecimento.
- Cobertura automática da piscina Dekobo.
- Amplas varandas perimetrais.
- Duche exterior.

Junto à piscina foi criada uma zona independente especialmente pensada para reuniões e momentos ao ar livre, com cozinha exterior e churrasqueira, além de espaço suficiente para instalar uma mesa de jantar.

Esta zona dispõe também de uma casa de banho exterior independente, uma solução muito prática que permite utilizar a piscina e as varandas sem necessidade de aceder ao interior da habitação.

A propriedade conta com diferentes ambientes exteriores, tanto soalheiros como protegidos, destinados a sentar, relaxar ou comer. Assim, as varandas e o jardim tornam-se uma verdadeira extensão das zonas interiores durante boa parte do ano.

Energia, privacidade e acesso
A villa dispõe de uma ampla garagem privada, cujo teto está totalmente equipado com painéis solares. A estes somam-se painéis solares adicionais instalados na cobertura da habitação.

O terreno encontra-se totalmente vedado e possui portas de acesso automáticas, proporcionando comodidade e privacidade.

Serviços adicionais
O novo proprietário terá a possibilidade de continuar, se o desejar, com alguns dos serviços atualmente contratados, entre eles:
- Sistema de segurança Securitas.
- Internet por fibra ótica.
- Manutenção da piscina.
- Manutenção do jardim.

Estes serviços são opcionais e poderão ser mantidos de acordo com as necessidades e preferências do comprador.

Características principais
Villa independente em Jávea. Localização na zona de El Portitxol. Terreno com mais de 1.000 m². 222 m² de área construída. Distribuída em 2 pisos. 3 dormitórios. 3 casas de banho. Ampla e luminosa sala de estar e jantar. Lareira. Cozinha totalmente equipada com ilha. Lavandaria independente. Cave/sala técnica independente. Grandes janelas e abundante luz natural. Ampla varanda privada no piso superior. Zona de vestir no dormitório principal do piso superior. Várias varandas e zonas exteriores de estar e jantar. Ventilador de teto na naya. Piscina privada climatizada. Cobertura automática da piscina Dekobo. Cozinha exterior e zona de churrasqueira. Duche exterior. Casa de banho exterior. Jardim mediterrânico consolidado. Rega automática. Iluminação exterior. Painéis solares na garagem e na habitação. Garagem privada. Terreno completamente vedado. Portas de acesso automáticas. Possibilidade de continuar com serviços de segurança, fibra ótica e manutenção.

Uma propriedade que combina espaços amplos, privacidade, conforto e excelente aproveitamento das zonas exteriores, num ambiente tranquilo de Jávea e com todos os elementos necessários para desfrutar a vida mediterrânica durante todo o ano.