Apartamento para venda em Argüelles, Madrid cidade, Madrid

Apartamento à venda situado em Madrid, na zona de Moncloa, com 135,00 m2 de área construída e 122,00 m2 de área útil, perfeito para uso residencial ou misto. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos num edifício de 7 andares com elevador e porteiro, o que garante conforto e segurança no dia a dia. O imóvel conta com aquecimento a gás natural, ar condicionado e está equipado com roupeiros embutidos, cozinha mobilada e mobília, pronto para morar sem necessidade de grandes reformas.

A área é aproveitada ao máximo graças a uma distribuição prática e funcional. A sala de estar apresenta-se espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convivência, enquanto os restantes espaços beneficiam de uma boa distribuição para diferentes usos: escritório, quarto ou zona de lazer. A cozinha mobilada, completa e equipada facilita a rotina diária, e a lavandaria acrescenta espaço de serviço sem retirar funcionalidade ao imóvel. As duas casas de banho estão organizadas para um uso confortável, com acabamentos atuais e eficientes.

Quanto às instalações, o imóvel está preparado para a vida moderna: água, luz e gás disponíveis, com tecnologia de aquecimento que proporciona conforto nos meses frios. A propriedade inclui ar condicionado para enfrentar os verões com temperaturas controladas, e roupeiros embutidos que otimizam o armazenamento sem ocupar espaço adicional. O prédio dispõe de elevador e porteiro, o que acrescenta praticidade para entradas e saídas diárias.

O edifício está inserido num ambiente estratégico em Moncloa, uma zona consolidada com excelente conectividade e serviços. A poucas ruas encontram-se linhas de transporte público, opções de lazer, restaurantes e centros de ensino, além de comércios e supermercados para facilitar a vida diária. A proximidade de áreas de interesse cultural e de áreas verdes oferece um extra na qualidade de vida, sem abrir mão do conforto da proximidade urbana. Trata-se de uma zona muito procurada para usos mistos, com boas perspectivas de valorização graças ao seu desenvolvimento contínuo e à conectividade que oferece.

A localização, combinada com a sua configuração interior, torna-o adequado para famílias que procuram amplitude e uma distribuição clara, ou para investidores que valorizam a procura de arrendamento em áreas próximas à Universidad Complutense, hospitais e hubs de transporte. O imóvel apresenta uma trajetória de fácil manutenção, com acabamentos atuais e um estado de conservação destacado. A orientação e as janelas de grandes dimensões permitem uma boa entrada de luz natural durante grande parte do dia, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e proporcionando conforto.

Este apartamento pode encaixar no seu portfólio ou no seu plano de habitação se valoriza a amplitude, a boa distribuição e a conveniência de uma localização consolidada. Uma visita permitir-lhe-á apreciar detalhes e condições que nem sempre são transmitidos numa descrição escrita.