Casa em Banda para venda em Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Situada no interior de uma exclusiva comunidade boutique fechada em Nueva Andalucía, esta moradia geminada contemporânea combina design moderno, espaços exteriores generosos e uma localização altamente conveniente, a apenas alguns momentos da Marbella’s Golf Valley e da costa.

Localizada atrás do popular Real Padel Club, a propriedade desfruta de um cenário bem conectado, com praias, restaurantes, lojas e comodidades do dia a dia a uma curta distância. Puerto Banús, com o seu marina, boutiques e uma cena gastronómica vibrante, fica apenas a uma curta viagem de carro, enquanto a praia pode ser alcançada em aproximadamente 15 minutos a pé. Vários dos campos de golfe mais renomados de Marbella, incluindo Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf Club e Aloha Golf Club, estão a poucos minutos, tornando esta uma localização ideal tanto para residência permanente quanto para uso em férias.

A moradia faz parte de um desenvolvimento íntimo com apenas sete casas, criando uma sensação de privacidade e exclusividade. Oferecendo aproximadamente 150 m² de área construída e impressionantes 121 m² de terraços, a propriedade está distribuída por três níveis e foi projetada para maximizar a entrada de luz natural e a vida ao ar livre.

O piso térreo é centrado num ambiente de estar em plano aberto, onde a cozinha, a área de refeições e a sala de estar se conectam de forma natural. Grandes aberturas dão acesso direto a um terraço privado de aproximadamente 20 m², criando uma transição perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Este nível também inclui um quarto e uma casa de banho de hóspedes, oferecendo flexibilidade para visitantes ou familiares.

O primeiro andar acomoda quatro quartos adicionais e duas casas de banho, proporcionando alojamento confortável para a vida em família. A disposição é prática e bem equilibrada, garantindo tanto privacidade quanto funcionalidade ao longo de toda a casa.

Um destaque da residência é o amplo terraço no rooftop de aproximadamente 61 m². Projetado como um espaço exterior versátil, conta com ligações de água e eletricidade pré-instaladas, permitindo no futuro a adição de uma cozinha exterior, jacuzzi, sistema de música ou duche exterior. Com espaço suficiente para refeições, entretenimento e momentos de relaxamento, oferece o cenário perfeito para desfrutar do clima de Marbella durante todo o ano.

Os residentes beneficiam do acesso a uma piscina comunitária aquecida, enquanto estão incluídas duas vagas de estacionamento subterrâneas para maior comodidade. As características adicionais incluem roupeiros embutidos, uma moderna cozinha Siemens, um sistema de água potável filtrada e orientação a sul, garantindo interiores luminosos ao longo do dia.

Combinando um design contemporâneo, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada perto de campos de golfe, praias e Puerto Banús, esta moradia oferece uma oportunidade de estilo de vida atrativa e forte potencial de arrendamento numa das áreas mais desejadas de Nueva Andalucía.