Casa em Banda para venda em San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Excelente oportunidade em San Juan Pueblo, numa localização central e consolidada, dentro de uma zona com elevada procura por habitação e com uma disponibilidade de solo cada vez mais limitada.

A venda inclui duas propriedades contíguas que são vendidas em conjunto. Uma delas corresponde à habitação principal, enquanto a segunda foi utilizada como oficina e garagem associada à habitação. A união de ambas as propriedades oferece possibilidades de reforma, redistribuição e desenvolvimento.

A habitação dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho e encontra-se para reformar, permitindo adaptar completamente os espaços às necessidades do futuro proprietário.

Um dos principais atrativos desta propriedade é o seu potencial urbanístico. A regulamentação permite uma edificação com rés-do-chão mais duas alturas (PB+2), abrindo a possibilidade de estudar diferentes alternativas para aproveitar o conjunto de ambas as propriedades.

Isto permite considerar desde uma reabilitação integral do existente até um projeto de nova construção, podendo estudar a criação de diferentes unidades residenciais e um melhor aproveitamento do imóvel, sempre sujeito ao respetivo projeto técnico e à normativa urbanística aplicável.

A sua localização representa outro dos seus grandes valores. Está numa zona muito central de San Juan Pueblo, rodeada de serviços, comércio, restauração, escolas e boas ligações, além de se encontrar a pouca distância de Alicante e das praias de San Juan e Muchavista.

A elevada procura residencial e a limitada disponibilidade de solo na zona tornam este conjunto uma opção interessante tanto para particulares como para investidores, construtores e promotores.

Principais características:

- Venda conjunta de duas propriedades contíguas.
- Habitação principal.
- Segunda propriedade anteriormente utilizada como oficina e garagem.
- 3 quartos.
- 1 casa de banho.
- Para reformar.
- Possibilidade urbanística de rés-do-chão + 2 alturas.
- Múltiplas possibilidades de reabilitação e desenvolvimento.
- Localização central em San Juan Pueblo.
- Zona consolidada, com elevada procura residencial e boa perspetiva.

Uma propriedade que se destaca pela sua localização, versatilidade e potencial urbanístico, oferecendo diferentes possibilidades tanto para uso residencial como para o desenvolvimento de um projeto de investimento.