Apartamento para venda em Manilva, Málaga

Não se trata de um apartamento residencial; trata-se de um investimento destinado exclusivamente à exploração turística.

Apartamento localizado no rés-do-chão, com 1 dormitório, jardim privativo e vistas para o Peñón de Gibraltar a partir do próprio jardim.

O imóvel faz parte de um complexo de exploração turística gerido pela Pierre & Vacances, uma das empresas reconhecidas internacionalmente no setor turístico.

O proprietário adquire o apartamento como investimento, ficando a sua exploração turística vinculada à empresa gestora. De acordo com os estatutos e as condições do complexo, estes apartamentos não podem ser explorados de forma independente pelos seus proprietários, mas devem ser geridos por uma única empresa de exploração turística.

Condições do investimento:

- Renda anual: 5.760 € + IVA.
- A renda é atualizada anualmente de acordo com o IPC, com um aumento máximo de 2 % por ano.
- Contrato de exploração em vigor até 2030.
- Após o término do contrato, poderá ser considerada a sua renovação por mais 10 anos ou a desistência do contrato, consoante as condições aplicáveis nesse momento.
- O proprietário dispõe de 1 semana de uso pessoal por ano em época baixa, conforme estabelecido no contrato.
- A exploração e gestão turística competem à empresa gestora, pelo que o proprietário não precisa gerir diretamente o aluguer nem a exploração do apartamento.
- O proprietário assume o IVA correspondente à renda anual; o restante das despesas e obrigações encontra-se regulado pelo contrato de exploração.

Uma opção interessante para quem procura um investimento imobiliário com renda anual e gestão turística profissionalizada, sem ter de se encarregar pessoalmente da exploração do apartamento.

Apartamento 12.007 · Pierre & Vacances