Terreno para Construção para venda em Tacoronte, Tenerife

Parcela urbana consolidada com anteprojeto para promoção de 9 moradias geminadas – Tacoronte

Oportunidade real para promotores e investidores que procuram reduzir prazos, incerteza e custos no desenvolvimento de uma promoção residencial no norte de Tenerife.

É oferecida parcela urbana consolidada de 1.462,50 m2, situada em Camino Real 228 (Estrada Geral entre El Ortigal e Agua García), com frente diretamente para a via e excelente visibilidade, numa localização estratégica com ligação rápida à autoestrada do norte.

O terreno já se encontra rebaixado, um fator-chave que representa uma importante poupança económica e técnica na fase inicial da obra, permitindo acelerar o desenvolvimento do projeto desde o primeiro momento.

Atualmente está a ser trabalhada uma licença de edificação prévia (caducada), adaptando e atualizando o projeto conforme a regulamentação vigente. Inclui-se na venda um anteprojeto para o desenvolvimento de 9 habitações geminadas, concebido sob critérios urbanísticos já confirmados com o Ayuntamiento de Tacoronte.

A proposta contempla:

9 moradias geminadas em três pisos mais cave
Garagem individual por habitação
3 quartos e 3 casas de banho por unidade
Duas terraças por habitação
Design orientado para vistas abertas e ligação ao ambiente natural

O projeto foi concebido por um gabinete de arquitetura com enfoque em arquitetura mediterrânea contemporânea, integrando materiais como madeira e pedra, e valorizando espaços exteriores ajardinados que aumentam o valor percebido do produto final.

Uma das grandes diferenças desta oportunidade é que não se começa do zero: o investidor pode basear-se em trabalho prévio já desenvolvido, com estudo de enquadramento urbanístico e proposta arquitetónica, o que reduz significativamente os prazos de maturação do projeto. Além disso, existe a possibilidade de continuar com a mesma equipa técnica, facilitando a transição para fases mais avançadas.

A parcela oferece potencial para habitações com vista para o mar e para o ambiente natural do norte da ilha, um atributo cada vez mais procurado no mercado residencial.

Disponibilizam-se infografias, plantas e documentação técnica, que serão entregues em reunião com o arquiteto para analisar em detalhe o potencial de desenvolvimento.

Uma oportunidade pensada para quem entende que, na promoção imobiliária, o tempo, a clareza urbanística e o trabalho prévio fazem a diferença na rentabilidade final.

Preço de venda: 250.000 €.