Apartamento para venda em La Gran Via, Valência cidade, Valencia

A Engel & Volkers apresenta em caráter exclusivo esta encantadora propriedade na região de Reino de Valencia, (Eixample, distrito Gran Vía), situada a poucos passos do Jardín del Turia. O imóvel, com orientação principal a sul, fica no sexto andar de um edifício senhorial construído em 1951. Foi renovado em 2018, sendo que esta reforma foi muito respeitosa com os belos tectos altos com molduras, conferindo ao imóvel uma distribuição muito prática e proporcionando grande luminosidade a todos os espaços.

Ao entrar, encontramos uma ampla sala de jantar e estar com 50,64 m2, que dispõe de duas janelas e de uma varanda. Uma delas orientada a leste e a outra janela e a varanda para a fachada principal, ambas orientadas para o sol da manhã.

Esta zona ampla está distribuída em área de sala, área de jantar e outro ambiente destinado a zona de escritório (anteriormente, este último espaço era um dormitório que poderia ser recuperado, se necessário). Uma das paredes da sala é insonorizada em relação ao vizinho do prédio contíguo.

Já entrando à direita pelo corredor, acedemos a dois dormitórios duplos com roupeiros e duas casas de banho, ambas com janela. A habitação que atualmente tem dois dormitórios (antes cinco) pode recuperar com facilidade mais um ou dois dormitórios.

A cozinha, muito luminosa, situada no fundo do imóvel, tem uma bancada prática para tomar o pequeno-almoço, almoçar ou jantar com conforto. Conta com uma excelente ventilação cruzada.

A cozinha pode ser facilmente localizada junto à zona da sala de jantar e estar.

Da habitação destacam-se especialmente a luz, a ventilação cruzada e os bonitos tectos altos com molduras na sala de jantar e estar, na zona de estudo e no dormitório principal.

Possui instalação completa de ar condicionado por condutas frio/quente.

A caixilharia exterior é de alumínio branco basculante e com vidros Climalit. A caixilharia interior é lacada a branco, sendo de correr embutida na parede a porta da cozinha. O pátio foi renovado e o elevador foi baixado até à cota zero.

Uma habitação que apaixona, pronta para entrar a viver. A localização desta propriedade está entre as mais procuradas, por se situar no bairro do Eixample, a um passo dos Jardines del Turia e junto a vários colégios prestigiados. Bairro de prestígio, com todos os serviços para o dia a dia, muito perto do Mercado Colón, da rua Colón com os seus grandes armazéns, do leito do rio Turia para passear e fazer desporto, ou da zona de Conde Altea com o seu colorido e ambiente noturno. Um deleite para os sentidos.