Apartamento para venda em Son Ferrer, Calvià, Mallorca

Este apartamento en planta baixa no coração de Son Ferrer fica dentro de uma comunidade residencial bem cuidada, oferecendo uma tela em branco para quem queira renovar e criar o seu próprio espaço personalizado. O interior abrange 58,32 metros quadrados de área habitável utilizável. Ao atravessar a porta principal, entra-se num espaço de receção que se abre para uma sala de estar central que se liga de forma fluida ao restante da habitação.

O layout atual conta com dois quartos sensatos que se adaptam a uma família pequena, a um casal ou a alguém que procure um escritório em casa dedicado. A casa de banho e a cozinha estão no seu estado original, sem remodelação, oferecendo uma clara oportunidade para uma atualização moderna sem exigir alterações estruturais.

Esta propriedade tem duas áreas exteriores separadas que somam um total de 11 metros quadrados. O terraço principal, junto à sala de estar, oferece espaço suficiente para colocar uma mesa de jantar ao ar livre e desfrutar das refeições no exterior, enquanto o segundo terraço recebe luz solar direta, sendo um local ideal para apanhar sol ou ver o pôr do sol sobre o bairro. Ambos os terraços estão orientados a sul.

Debaixo do edifício, a propriedade inclui uma vaga de estacionamento dedicada de 12 metros quadrados, eliminando qualquer incómodo diário de estacionamento na rua. Adjacente ao local de estacionamento há uma arrecadação privada de 3 metros quadrados com fechadura, perfeita para guardar bicicletas, equipamento de praia ou outros itens adicionais da casa. A unidade está equipada com ar condicionado para controlo da temperatura durante todo o ano.

Viver como um local

Son Ferrer é uma das localidades residenciais mais práticas de Calvià, conhecida pela sua comunidade ativa durante todo o ano e pelas suas ruas planas e fáceis de percorrer a pé. Tudo o que precisa para a vida diária fica a uma curta distância a pé.

Para famílias, as opções educativas são excelentes. As escolas públicas locais (CEIP Son Ferrer e IES Son Ferrer) estão situadas dentro da vila, permitindo que as crianças vão a pé para a escola. Para educação internacional, o Baleares International College (BIC) em Sa Porrassa fica a menos de cinco minutos de carro. Para formação atlética de elite e educação, a Academia Rafa Nadal em Manacor é facilmente acessível através da rede principal de estradas.

Os entusiastas do desporto e das atividades ao ar livre estão bem servidos. As rotas de ciclismo profissional passam diretamente pelo município de Calvià em direção às montanhas de Tramuntana. Os golfistas têm Golf Santa Ponsa e T-Golf Calvià a apenas cinco ou dez minutos de carro. Para ténis e padel, os clubes locais funcionam nas proximidades de Santa Ponsa e Magaluf.

Para proprietários de embarcações ou amantes do mar, Port Adriano fica a apenas cinco minutos pela estrada. Projetado por Philippe Starck, este porto desportivo de águas profundas abriga superiate, lojas de luxo e restaurantes com vista para o mar.

Ligar-se ao resto da ilha é simples. A propriedade oferece acesso rápido à autoestrada Ma-1. Pode chegar ao centro de Palma em 20 minutos, enquanto o Aeroporto de Palma de Maiorca (PMI) fica a uma viagem fácil de 25 minutos de carro. Para quem utiliza transporte público, as linhas regulares de autocarros TIB ligam Son Ferrer diretamente à estação central de Palma (Intermodal) em aproximadamente 40 a 45 minutos.