Casa em Banda para venda em La Florida, Orihuela, Alicante

Situada na popular urbanização Residencial Laderas del Sol, em La Florida, na Costa Blanca sul, esta moradia geminada de dois pisos, bem cuidada, oferece 97 m² de área construída, três quartos, duas casas de banho, um jardim privado frontal, terraço, piscina comunitária e excelentes facilidades de estacionamento e arrumos.

A disposição prática torna a propriedade adequada como residência permanente, casa de férias ou investimento.

O piso térreo dispõe de uma confortável sala de estar e jantar, uma cozinha ampliada, um quarto e uma casa de banho. O quarto é atualmente utilizado como escritório, mas oferece excelente flexibilidade como quarto para hóspedes ou quarto no piso térreo para quem prefira uma acomodação sem necessidade de usar as escadas.

No piso superior existem mais dois quartos, um dos quais beneficia de roupeiro walk-in, juntamente com a segunda casa de banho. O terraço é acedido pelo corredor, proporcionando espaço exterior adicional.

O ar condicionado de quente e frio está instalado em toda a propriedade, ajudando a proporcionar conforto durante todo o ano.

À frente da moradia existe um pequeno jardim privado, criando uma área extra para relaxar no exterior. Os residentes da Residencial Laderas del Sol também têm acesso à piscina comunitária.

Uma das principais vantagens da propriedade é a oferta generosa de estacionamento e arrumos. Existe um lugar de estacionamento exterior designado junto à propriedade, enquanto um espaço de estacionamento adicional de 11,88 m² está disponível na garagem subterrânea. A propriedade inclui ainda uma área de arrumos privada de 9,60 m², oferecendo espaço útil para bicicletas, equipamento de praia, tacos de golfe, malas e outros bens pessoais.

A propriedade goza de uma localização conveniente em La Florida, com uma grande variedade de serviços do dia a dia ao alcance. Perto, encontram-se supermercados como Consum, Aldi, Mercadona e Carrefour, enquanto Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin e Punta Prima oferecem uma ampla escolha de restaurantes, cafés, bares, lojas e serviços.

Várias praias populares da Costa Blanca podem ser alcançadas em aproximadamente 10 minutos de carro. Os entusiastas do golfe também estão bem servidos, com mais de cinco campos de golfe a uma curta distância de carro e muitos outros campos disponíveis por toda a Costa Blanca.

Custos anuais de manutenção:
IBI/SUMA: €224,72 por ano
Encargos de comunidade: €480,00 por ano

Características principais:

3 quartos
2 casas de banho
97 m² de área construída
Moradia de dois pisos
Jardim privado frontal
Terraço
Cozinha ampliada
Ar condicionado de quente e frio em toda a casa
Piscina comunitária
Lugar de estacionamento exterior designado
Espaço de estacionamento subterrâneo de 11,88 m²
Área de arrumos privada de 9,60 m²
IBI/SUMA de €224,72 por ano
Encargos de comunidade de €480,00 por ano
Perto de supermercados, lojas, cafés, bares e restaurantes
Aproximadamente 10 minutos de carro de várias praias
Excelente acesso a numerosos campos de golfe

Uma moradia prática e bem apresentada, que combina alojamento com três quartos, espaço exterior privado, piscina comunitária e, em particular, instalações de estacionamento e arrumos especialmente valiosas, numa localização conveniente na Costa Blanca.