Apartamento para venda em Luque, Córdoba

Dois Apartamentos T3 com Garagem e Terraço Comum em Luque, Córdoba

Esta é uma excelente oportunidade para comprar um quarteirão completo de dois apartamentos espaçosos, juntamente com uma garagem privada, na popular vila de Luque, província de Córdoba, Andaluzia.

O edifício oferece dois apartamentos independentes, cada um com aproximadamente 94m², o que o torna uma opção interessante para qualquer pessoa que procura um imóvel com potencial para arrendamento, alojamento para família e amigos, ou simplesmente uma casa com possibilidades adicionais de rendimento.

Os apartamentos podem ser comprados em conjunto ou separadamente, dando aos compradores a flexibilidade para escolher a opção que melhor se adapta às suas necessidades.

Cada apartamento tem uma distribuição semelhante e é composto por três quartos, uma casa de banho, um WC separado, uma área de jantar/sala de estar e uma zona de cozinha com espaço de despensa/arrumação útil.

As cozinhas foram removidas, mas a canalização e as ligações já estão prontas, preparadas para a instalação de novas cozinhas. Esta é uma vantagem útil para um novo proprietário, pois pode escolher o seu próprio estilo de cozinha, móveis e eletrodomésticos, em vez de ter de substituir uma cozinha existente.

Ambos os apartamentos também beneficiam de acesso a um terraço comum, com aproximadamente 8m² atribuídos a cada apartamento, proporcionando um espaço exterior útil para desfrutar do sol espanhol.

Apartamento no Primeiro Andar – €40.000

O apartamento no primeiro andar oferece aproximadamente 94m² de área construída e tem três quartos, sendo adequado como casa de família, imóvel de férias ou arrendamento.

Há uma boa área de jantar/sala de estar, zona de cozinha com despensa/arrumação, três quartos, casa de banho familiar e um WC separado.

A cozinha está atualmente vazia, mas tem a canalização e as ligações necessárias prontas para ser instalada uma nova cozinha, permitindo que o novo proprietário crie o espaço ao seu gosto.

Apartamento no Segundo Andar – €35.000

O apartamento no segundo andar também oferece aproximadamente 94m² de área construída, com três quartos, área de jantar/sala de estar, zona de cozinha com despensa/arrumação, casa de banho e WC separado.

A zona da cozinha está atualmente sem móveis, com a canalização e as ligações prontas para a instalação de uma nova cozinha.

Por estar no piso superior, o apartamento também beneficia de bonitas vistas sobre a área envolvente.

Espaço Exterior & Garagem

O edifício tem um grande terraço comum no telhado, que proporciona um local agradável para refeições ao ar livre, plantas, refeições al fresco ou simplesmente para aproveitar as vistas.

A propriedade também inclui uma garagem privada com espaço para 4 carros, o que é particularmente útil numa vila espanhola e oferece estacionamento seguro e armazenamento adicional.

A garagem tem um bom acesso pela rua.

Note por favor que a garagem não pode ser comprada separadamente nem apenas com um apartamento. Tem de ser comprada como parte do quarteirão completo.

Opções Flexíveis de Compra

Uma das principais vantagens desta propriedade é a variedade de opções de compra disponíveis.

Quarteirão completo de dois apartamentos + garagem: €99.000

Apartamento no primeiro andar: €40.000

Apartamento no segundo andar: €35.000

Ambos os apartamentos sem a garagem: €70.000

Esta flexibilidade torna a propriedade adequada para uma variedade de compradores.

Um investidor pode comprar os dois apartamentos e arrendá-los separadamente, enquanto alguém que procura uma casa em Espanha pode comprar um apartamento e potencialmente usar o outro como arrendamento ou imóvel para hóspedes.

Em alternativa, ao comprar o quarteirão completo, existe a oportunidade de possuir dois apartamentos independentes T3, oferecendo um total de seis quartos e uma flexibilidade considerável.

O facto de as duas cozinhas estarem prontas para montagem também dá ao novo proprietário a oportunidade de escolher o seu próprio estilo e especificações desde o início.

Sobre Luque

Luque é uma tradicional vila andaluza caiada a branco, no distrito de Córdoba, rodeada por olivais e belas paisagens rurais.

A vila tem uma atmosfera espanhola amigável e autêntica e disponibiliza as comodidades necessárias para a vida quotidiana, incluindo lojas, supermercados, bares, cafés, restaurantes, bancos, farmácia e outros serviços locais.

Luque também está bem situada para explorar a zona rural envolvente e aldeias próximas.

A Vía Verde del Aceite, uma rota popular para caminhadas e ciclismo, passa pela região, enquanto o Parque Natural Subbética, nas proximidades, oferece belas paisagens e oportunidades para caminhar, pedalar e desfrutar do ar livre.

A zona envolvente inclui algumas bonitas vilas e aldeias tradicionais, incluindo Zuheros, Doña Mencía, Baena, Priego de Córdoba e Cabra.

A cidade de Córdoba fica a aproximadamente uma hora, enquanto Granada também pode ser alcançada em cerca de uma hora e um quarto.

Transportes & Aeroportos

Luque tem boas ligações rodoviárias com as vilas e aldeias circundantes e está bem situada para explorar Córdoba, Granada e Andaluzia.

Tempos de condução aproximados:

Baena: cerca de 20 minutos

Priego de Córdoba: cerca de 35–40 minutos

Cabra: cerca de 40 minutos

Córdoba: aproximadamente 1 hora

Granada: aproximadamente 1 hora e 15 minutos

Aeroporto Granada-Jaén: aproximadamente 1 hora 15–30 minutos

Aeroporto Málaga-Costa del Sol: aproximadamente 1 hora 45 minutos–2 horas

Uma Propriedade Cheia de Possibilidades

Esta é uma oportunidade interessante para comprar dois apartamentos bem dimensionados num único edifício, com a vantagem adicional de uma garagem privada e um terraço exterior.

Quer esteja à procura de um investimento imobiliário, uma oportunidade de arrendamento a longo prazo, alojamento para férias ou uma casa para a família e amigos, há muitas possibilidades aqui.

Os apartamentos estão prontos para que os novos proprietários lhes deixem a sua marca, especialmente as cozinhas, onde a canalização e as ligações existentes já estão instaladas.

Com um preço total de apenas €99.000 para os dois apartamentos e a garagem, trata-se de uma propriedade que vale a pena visitar para quem procura um investimento flexível numa vila andaluza tradicional.