Moradia para venda em Mijas, Málaga

Villa de 6 quartos com vistas panorâmicas para o mar em Buenavista, Mijas

Bem-vindo a esta excepcional villa de 6 quartos e 4,5 casas de banho na urbanização de Buenavista em Mijas, onde impressionantes vistas panorâmicas para o mar se estendem sobre Fuengirola, ao longo da costa mediterrânica, até Gibraltar e a costa africana. Situada no sopé de paisagens montanhosas protegidas que envolvem suavemente a zona por trás e por um lado, a villa desfruta de uma combinação única de vistas abertas para o mar e de uma agradável sensação de abrigo natural e tranquilidade.

Desde o momento em que se entra na habitação, o horizonte passa a fazer parte da vida quotidiana. De dia, infinitos tons de azul enquadrados por vegetação e montanhas; à noite, uma fascinante linha de luzes que percorre a costa. O interior impressiona com tetos abobadados com mais de 4 metros de altura, criando uma extraordinária sensação de amplitude, luminosidade e abertura nas principais áreas de estar. Por trás da sua elegante fachada em estilo andaluz, a villa revela um design contemporâneo, luminoso e com espaços perfeitamente conectados. Pensada tanto para o conforto como para a versatilidade, oferece múltiplas áreas de habitação independentes, ideais para a vida em família, para receber convidados ou para conviver várias gerações.

Distribuição

O piso principal dá as boas-vindas com um impressionante espaço de conceito aberto, definido por tetos abobadados altos e um design moderno e luminoso. Três áreas de estar interligadas fluem de forma natural: uma acolhedora zona de entrada com acesso direto a uma terraço coberto, uma confortável sala de estar principal com lareira à direita e outra área de estar à esquerda, que conduz à cozinha de conceito aberto. Grandes janelas em todas estas áreas enquadram vistas ininterruptas do Mediterrâneo, criando uma imediata sensação de amplitude e ligação com o ambiente.
Neste mesmo piso, a villa dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma casa de banho de cortesia, o que a torna ideal para uma vida diária cómoda num só piso.

Ao lado da sala de estar principal, uma sala de jantar interior dá acesso a uma elegante varanda envidraçada, concebida para desfrutar durante todo o ano. Este espaço permite escolher entre o conforto interior ou um ambiente luminoso na varanda, tudo isto com vistas para a piscina em forma de L e para o mar. As principais áreas de estar abrem-se também para um terraço parcialmente coberto, que se conecta de forma fluida com a sala de jantar envidraçada e o jardim.

O piso inferior traz grande versatilidade. Neste nível encontra-se um apartamento independente para o pessoal, que oferece uma zona de estar privada, um quarto e uma casa de banho privativa (suite), ideal também para convidados ou como espaço independente para um membro da família.

Além disso, um amplo apartamento de convidados com entrada independente beneficia de abundante luz natural graças às suas grandes janelas viradas para o jardim. Conta com duas amplas zonas de estar, uma pequena cozinha, dois quartos, uma casa de banho e áreas adicionais de arrumação. Tem o seu próprio terraço e uma área mais privada do jardim, mantendo ao mesmo tempo ligação com a zona principal da piscina.
Este piso é completado por uma ampla garagem com capacidade para três veículos e uma área destinada a ginásio.

No exterior, uma entrada ajardinada com cuidado, rodeada por árvores maduras e buganvílias coloridas, conduz à habitação e à garagem. A zona da piscina está desenhada para o entretenimento, com uma área de cozinha exterior coberta sob uma pérgola em estilo balinês, preparada para a sua ligação, o que permite organizar encontros sem necessidade de aceder à habitação principal.

Características técnicas e acabamentos

Além do seu atrativo design e excelente distribuição, a villa foi cuidadosamente equipada com tecnologia moderna e instalações de elevada qualidade para garantir uma experiência de vida confortável, segura e preparada para o futuro.

A propriedade conta com um sistema tipo smart home, incluindo portas de acesso com controlo remoto e vídeoporteiro, que permitem gerir o acesso com comodidade e segurança. Um completo sistema de alarme interior e exterior, ligado diretamente ao telemóvel, acrescenta um nível adicional de proteção, tanto se estiver em casa como em viagem.

Foi dada especial atenção à conectividade, com um sistema wifi instalado profissionalmente que cobre toda a propriedade e uma infraestrutura LAN preparada para tecnologia até 10G.

A cozinha combina funcionalidade e design, concebida como um espaço central da habitação. Possui três tipos de fornos integrados, placa de indução de cinco zonas e uma ampla ilha de trabalho com barra de pequeno-almoço. Uma janela tipo “bay window” proporciona luz natural e carácter, criando um espaço perfeito tanto para o dia a dia como para o entretenimento.

O conforto está garantido em toda a habitação através de ar condicionado frio/quente por splits. As janelas de vidro duplo em UPVC com mosquiteiros integrados combinam eficiência energética e praticidade. A iluminação indireta nos quartos e nas casas de banho cria um ambiente quente e acolhedor.

A nível técnico, a propriedade está equipada. A garagem inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos até 22 kW, uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, bem como um prático espaço para bricolage. Dois depósitos de água de 2.000 litros cada, sistemas de bomba de calor, maquinaria da piscina, bomba de pressão, sistema amaciador (descalcificador) e caldeiras de água quente de grande capacidade (500 L e 300 L).

As áreas exteriores foram pensadas tanto para o estilo de vida como para a fácil manutenção. O jardim, cuidado e de baixa manutenção, conta com um sistema de rega automática. Junto à piscina, uma pérgola em estilo balinês cria um ponto focal elegante para a cozinha exterior e a zona de churrasco, preparadas para a sua ligação.

Por fim, um dos pontos mais destacados da villa é a sua privacidade. A propriedade dispõe de uma localização isolada, sem vistas a partir de outras habitações.

Localização

Embora a villa ofereça um ambiente tranquilo e privado, rodeado pela natureza, está bem ligada aos principais pontos da Costa del Sol:

• Paragem de autocarro: 500 m
• Reserva do Higuerón: 2,5 km
• Entrada para Mijas Pueblo: 3,7 km
• Praia: 3,6 km
• Aeroporto de Málaga: 19 km (aprox. 15 minutos)
• Marbella (La Cañada): 33 km (aprox. 25 minutos pela AP-7)

Esta combinação de ambiente natural, privacidade e acessibilidade torna a villa uma opção ideal, seja como residência habitual, habitação de férias ou propriedade versátil para famílias.

Para apreciar verdadeiramente os espaços, a distribuição e as excecionais vistas para o mar, esta é uma habitação que merece ser vivida para além das fotografias.