Terreno para Construção para venda em La Cala Golf, Mijas, Málaga

Construa a sua villa dos sonhos em La Cala Golf Resort — Parcelas urbanas à venda

O seu estilo de vida mediterrânico começa aqui: crie o seu lar à medida em um dos resorts de golfe mais prestigiados da Costa del Sol, combinando vistas panorâmicas, instalações de primeira linha e o autêntico encanto costeiro de La Cala de Mijas, a apenas alguns minutos.

Oferecemos uma seleção de 5 parcelas urbanas com preços desde 330.000 € até 595.000 €, com áreas que variam de 1.414 m² a 1.718 m². Além disso, dispomos de 5 parcelas à venda que já incluem projetos arquitetónicos; duas delas com licenças de obra aprovadas e para três parcelas aguardam-se licenças para dezembro de 2026. Estas parcelas começam em 365.000 € até 695.000 €, incluindo o projeto e a licença. Para quem deseje que a sua villa seja entregue totalmente construída, os preços variam de 2.700.000 € a 5.450.000 €, com áreas de construção totais de 580 m², 735 m², 720 m² e 1.070 m² (somando interiores e terraços).

Várias destas parcelas desfrutam de belas vistas para o mar orientadas a sul, situadas sobre uma zona verde protegida dentro da urbanização e rodeadas por terreno agrícola S.N.U. (E.P.P.) — solo não urbanizável de especial proteção por planeamento — que proíbe qualquer construção futura. Isto garante que o ambiente natural e as vistas para o mar permaneçam intactos. Além disso, algumas parcelas são vendidas com uma servidão de vistas, que assegura legalmente que nenhuma edificação futura possa bloquear as vistas, oferecendo assim total tranquilidade para o seu investimento.

Detalhes das parcelas

Estas parcelas urbanas estão classificadas como AIS-3 e permitem a construção de uma villa independente (ou geminada em determinadas condições) com os seguintes parâmetros:
• Classificação do solo: solo urbano — classificação AIS-3
• Índice de edificabilidade: 0,19 m² construídos por m² de solo (19%)
• Tipologia permitida: habitação unifamiliar isolada ou moradias geminadas
• Área mínima de parcela: 500 m²
• Fachada mínima: 10 m
• Ocupação máxima: 35 % da parcela
• Altura máxima: rés-do-chão + 1 (máx. 7 m)
• Altura livre interior mínima: 2,50 m por piso
• Recuos: mínimo 3 m a partir dos limites
• As moradias geminadas ou pareadas poderão desenvolver-se mediante estudo de detalhe se o número de habitações não exceder o cálculo resultante de aplicar a área mínima de parcela exigida para a regulamentação AIS
• Área mínima total de parcela para desenvolver moradias geminadas em AIS-3: 4.000 m²
• As habitações pareadas poderão unir-se em parcelas distintas desde que exista acordo notarial entre proprietários confinantes

Sobre La Cala Golf Resort

Situado entre as colinas onduladas da serra de Mijas, a apenas 30 minutos do aeroporto internacional de Málaga e a 10 minutos das douradas praias da Costa del Sol, La Cala Golf Resort oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, luxo e comodidade. Este prestigiado resort alberga três campos de golfe de campeonato, uma prestigiada academia de golfe, um hotel e spa de 4 estrelas, e instalações desportivas de primeira linha, como pistas de ténis e squash, um campo de futebol profissional e áreas de bem-estar. Os seus quatro restaurantes e bares oferecem desde gastronomia gourmet até tapas informais com vistas panorâmicas.

La Cala de Mijas

A poucos minutos de carro do campo de golfe encontra-se La Cala de Mijas, uma pitoresca vila costeira que preserva o encanto andaluz do seu passado piscatório. Casas caiadas, ruas estreitas adornadas com floreiras e a histórica torre de vigia árabe —hoje transformada em museu— criam uma atmosfera única. La Cala conta com uma praia funda e ampla onde é possível encontrar espaço mesmo na época alta, além de um passeio marítimo que se estende até Cabopino, em Marbella, e mais além. A vila é perfeita para passar um dia na praia ou desfrutar de um jantar ao ar livre, e dispõe de mercados semanais, numerosos restaurantes, cafés e lojas boutique.

Por que viver aqui?

Quer seja adepto do golfe, quer procure um ambiente seguro e vibrante para a sua família, ou sonhe com um lar rodeado de natureza mas perto de todos os serviços, La Cala é a escolha perfeita. Nas proximidades encontrará escolas internacionais e locais, zonas comerciais e fácil acesso a Marbella, Málaga e a toda a Costa del Sol.

Terreno urbano, La Cala Golf, Costa del Sol.
Jardim/terreno: 1414 m² - 1914 m².

Posição: perto do golfe, urbanização.
Orientação: sudeste, sul, sudoeste.
Estado: bom estado.
Vistas: mar, montanha, campo, panorâmicas, jardim.
Serviços públicos: eletricidade, água potável, telefone.
Categoria: oportunidade, golfe, casas de férias, investimento, luxo, com permissão de planeamento, contemporâneo.