Terreno para Construção para venda em La Cala Golf, Mijas, Málaga

Construa a sua villa dos sonhos em La Cala Golf Resort — Lotes urbanos à venda

O seu estilo de vida mediterrânico começa aqui: crie o seu lar à medida num dos resorts de golfe mais prestigiados da Costa del Sol, combinando vistas panorâmicas, instalações de primeira linha e o autêntico encanto costeiro de La Cala de Mijas, a apenas alguns minutos.

Oferecemos uma seleção de 5 lotes urbanos com preços desde 298.000 € até 595.000 €, com áreas que variam entre 1.414 m² e 1.718 m². Além disso, dispomos de 5 lotes à venda que já incluem projetos arquitetónicos; dois deles com licenças de obra aprovadas e, para três lotes, a previsão é para dezembro de 2026. Estes lotes começam em 385.000 € até 695.000 €, incluindo o projeto e a licença. Para quem pretende que a sua villa seja entregue totalmente construída, os preços situam-se entre 2.700.000 € e 5.450.000 €, com áreas totais construídas de 580 m², 735 m², 720 m² e 1.070 m² (somando interiores e terraços).

Vários destes lotes desfrutam de belas vistas para o mar viradas a sul, localizados sobre uma área verde protegida dentro da urbanização e rodeados por terreno agrícola S.N.U. (E.P.P.) — Solo Não Urbanizável de Especial Proteção por Planeamento — que proíbe qualquer construção futura. Isto garante que o ambiente natural e as vistas para o mar permaneçam intactos. Além disso, alguns lotes são vendidos com uma servidão de vistas, que assegura legalmente que nenhuma construção futura possa bloquear as vistas, oferecendo assim total tranquilidade para o seu investimento.

Detalhes dos lotes

Estes lotes urbanos têm classificação AIS-3 e permitem a construção de uma villa independente (ou geminada em determinadas condições) com os seguintes parâmetros:
• Classificação do solo: Solo urbano — classificação AIS-3
• Índice de edificabilidade: 0,19 m² construídos por m² de solo (19%)
• Tipologia permitida: Habitação unifamiliar isolada ou casas geminadas
• Área mínima do lote: 500 m²
• Fachada mínima: 10 m
• Ocupação máxima: 35 % do lote
• Altura máxima: Piso térreo + 1 (máx. 7 m)
• Altura livre interior mínima: 2,50 m por piso
• Recuos: mínimo 3 m desde os limites
• As casas geminadas ou em banda poderão ser desenvolvidas através de Estudo de Detalhe se o número de habitações não exceder o cálculo resultante de aplicar a área mínima de lote exigida para a ordenança AIS
• Área mínima total do lote para desenvolver casas geminadas em AIS-3: 4.000 m²
• As habitações geminadas poderão ser unidas em lotes diferentes desde que exista acordo notarial entre proprietários confinantes

Sobre La Cala Golf Resort

Situado entre as colinas onduladas da Sierra de Mijas, a apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e a 10 minutos das douradas praias da Costa del Sol, La Cala Golf Resort oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, luxo e comodidade. Este prestigiado resort dispõe de três campos de golfe de campeonato, uma prestigiosa Academia de Golfe, um hotel e spa de 4 estrelas, e instalações desportivas de primeira linha, como campos de ténis e squash, um campo de futebol profissional e áreas de bem-estar. Os seus quatro restaurantes e bares oferecem desde gastronomia gourmet até tapas informais com vistas panorâmicas.

La Cala de Mijas

A poucos minutos de carro do campo de golfe fica La Cala de Mijas, uma pitoresca vila costeira que preserva o encanto andaluz do seu passado piscatório. Casas caiadas, ruas estreitas decoradas com floreiras e a histórica torre de vigia árabe — hoje transformada em museu — criam um ambiente único. La Cala tem uma praia ampla e profunda onde é possível encontrar espaço mesmo na época alta, além de um passeio marítimo que se estende até Cabopino, em Marbella, e ainda mais além. A vila é perfeita para passar um dia na praia ou desfrutar de um jantar ao ar livre, e conta com mercados semanais, numerosos restaurantes, cafés e lojas boutique.

Por que viver aqui?

Seja para quem é aficionado pelo golfe, para quem procura um ambiente seguro e vibrante para a sua família, ou para quem sonha com uma casa rodeada de natureza mas perto de todos os serviços, La Cala é a escolha perfeita. Nas proximidades encontrará escolas internacionais e locais, zonas comerciais e fácil acesso a Marbella, Málaga e a toda a Costa del Sol.

Terreno urbano, La Cala Golf, Costa del Sol.
Jardim/terreno 1414 m² - 1.914 m².

Posição: Perto do golfe, urbanização.
Orientação: Sudeste, sul, sudoeste.
Estado: Bom.
Vistas: Mar, montanha, campo, panorâmicas, jardim.
Serviços públicos: Eletricidade, água potável, telefone.
Categoria: Oportunidade, golfe, casas de férias, investimento, luxo, com licença de planeamento, contemporâneo.